木材廠裝修租賃協(xié)議范文合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章出租方信息3.1出租方名稱3.2出租方地址3.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章租賃標的及條件4.1租賃標的4.2租賃期限4.3租賃費用4.4租賃押金第五章裝修事項5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修時間5.4裝修費用第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)第七章保險事宜7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠第八章違約責任8.1出租方違約8.2租賃方違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章合同的生效11.1合同簽署11.2合同生效條件第十二章其他約定12.1雙方其他約定事項12.2附加條款第十三章附件13.1租賃標的物清單13.2裝修設(shè)計方案13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署頁14.1出租方簽署頁14.2租賃方簽署頁合同編號：WMFC2023001第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款定義與解釋第二章租賃方信息第一條款租賃方名稱第二條款租賃方地址第三條款租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章出租方信息第一條款出租方名稱第二條款出租方地址第三條款出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章租賃標的及條件第一條款租賃標的第二條款租賃期限第三條款租賃費用第四條款租賃押金第五章裝修事項第一條款裝修范圍第二條款裝修標準第三條款裝修時間第四條款裝修費用第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方的權(quán)利與義務(wù)第二條款租賃方的權(quán)利與義務(wù)第七章保險事宜第一條款保險責任第二條款保險購買第三條款保險理賠第八章違約責任第一條款出租方違約第二條款租賃方違約第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款適用法律第十章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第十一章合同的生效第一條款合同簽署第二條款合同生效條件第十二章其他約定第一條款雙方其他約定事項第二條款附加條款第十三章附件第一條款租賃標的物清單第二條款裝修設(shè)計方案第三條款其他相關(guān)文件第十四章簽署頁第一條款出租方簽署頁第二條款租賃方簽署頁多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)對租賃標的進行裝修設(shè)計方案的修改和調(diào)整，以滿足其業(yè)務(wù)需求。說明：甲方作為租賃方，為了確保租賃標的能夠滿足其特定的業(yè)務(wù)需求，有權(quán)對裝修設(shè)計方案進行修改和調(diào)整。1.2甲方應(yīng)承擔因裝修導(dǎo)致的租賃標的損壞或損失的責任。說明：在裝修過程中，如果發(fā)生租賃標的的損壞或損失，甲方作為租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照雙方約定的方式將租賃標的恢復(fù)至原始狀態(tài)。說明：租賃期限屆滿后，甲方有義務(wù)將租賃標的恢復(fù)至原始狀態(tài)，以便乙方能夠繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)租給其他租戶。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)確保裝修施工的質(zhì)量符合約定的裝修標準和要求。說明：乙方作為出租方，應(yīng)保證裝修施工的質(zhì)量，確保租賃標的符合雙方約定的裝修標準和要求。2.2乙方應(yīng)承擔因裝修導(dǎo)致的第三方損失的責任。說明：在裝修過程中，如果發(fā)生對第三方造成的損失，乙方作為出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照雙方約定的方式將租賃標的恢復(fù)至原始狀態(tài)。說明：租賃期限屆滿后，乙方作為出租方有義務(wù)將租賃標的恢復(fù)至原始狀態(tài)，以便甲方能夠繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)租給其他租戶。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保租賃雙方的信息真實準確，并協(xié)助雙方完成租賃協(xié)議的簽署。說明：第三方中介作為中介方，有責任確保租賃雙方提供的信息真實準確，并協(xié)助雙方完成租賃協(xié)議的簽署過程。3.2第三方中介應(yīng)承擔因信息不準確導(dǎo)致的損失的責任。說明：如果第三方中介提供的信息不準確，導(dǎo)致租賃雙方發(fā)生損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方中介應(yīng)保密雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密。說明：第三方中介有義務(wù)保密租賃雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.裝修設(shè)計方案3.保險單據(jù)4.合同簽署授權(quán)書5.裝修施工許可證6.環(huán)保審批文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定未按約定提供租賃標的未按約定時間交付租賃標的未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同或延遲續(xù)約2.租賃方違約行為及認定未按約定支付租金未按約定使用租賃標的未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同或延遲續(xù)約3.第三方中介違約行為及認定提供虛假信息未履行協(xié)助簽署合同的義務(wù)泄露租賃雙方個人信息和商業(yè)秘密未保密合同內(nèi)容和交易信息三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指合同中約定的出租方提供給租賃方使用的財產(chǎn)。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.裝修押金：指租賃方為保證裝修期間對租賃標的中裝修工程的完好無損而支付給出租方的押金。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.保險：指為租賃標的和裝修工程提供安全保障的一種經(jīng)濟補償方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修施工延期solution:雙方協(xié)商調(diào)整裝修時間表，并約定延期違約責任。2.租賃標的出現(xiàn)損壞solution:及時通知出租方，由出租方負責維修或賠償。3.租金支付糾紛solution:雙方查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.提前解除合同或延遲續(xù)約solution:雙方協(xié)商解除或續(xù)約事宜，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方中介違規(guī)行為solution:終止與中介的合作關(guān)系，追究其法律責任，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.木材廠作為出租方，