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文檔簡介

商品房二套房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商品房二套房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下商品房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。

1.2房屋用途為_______，土地使用權類型為_______。

1.3房屋建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。

1.4甲方對該房屋擁有完全產權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）乙方應于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_______元整；

（3）甲方應按照乙方支付的房款進度，及時辦理房屋權屬轉移登記手續。

2.3乙方支付的定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應當無條件退還給乙方。

三、交付及辦理過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，所需費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶過程中涉及的相關稅費，按照國家和地方政府的有關規定執行，由甲乙雙方各自承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

4.2若甲方在合同簽訂后_______日內未能交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心

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