黑龍江土地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：黑龍江省XX農業發展有限公司

地址：黑龍江省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0531-xxxxxxx

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于黑龍江省XX市的XX畝土地，且具備合法的土地承包經營權；乙方具備農業種植技術及豐富的經營管理經驗，有意承租甲方的土地進行農作物種植。為了充分發揮雙方優勢，提高土地資源利用效率，促進農業經濟發展，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就土地承包事宜達成如下協議：

一、甲方將其擁有的位于黑龍江省XX市的XX畝土地（以下簡稱“土地”）承包給乙方，乙方在承包期內享有土地的使用權、經營權和收益權。

二、甲方應保證土地承包經營權的合法性，確保土地權屬清晰，無任何抵押、擔保、訴訟等法律糾紛。

三、乙方在承包期內應按照約定用途使用土地，合理利用土地資源，提高土地產出，確保農業可持續發展。

四、甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利與義務，共同維護雙方合法權益。

本合同范本旨在明確雙方在土地承包過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進農業經濟發展。以下為合同正文部分，敬請雙方仔細閱讀、充分理解并嚴格遵守。如有未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本合同的簽訂，不代表甲方對乙方的任何承諾或保證，雙方的權利義務以本合同為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供土地承包經營權，乙方利用自身技術和管理優勢進行農業種植，實現土地資源的高效利用和農業經濟的共同發展。具體內容包括：

1.土地承包經營權的授予；

2.乙方向甲方支付土地承包費；

3.乙方的種植經營及管理；

4.雙方在承包期內的權利與義務；

5.合同終止后的善后處理。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于黑龍江省XX市的XX畝土地，具體位置和面積以附件為準。

2.承包期：指甲乙雙方約定的土地承包經營期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.承包費：指甲方根據本合同約定向乙方收取的土地承包費用。

4.種植經營：指甲方在承包期內按照約定用途進行的農作物種植、管理和銷售活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.權利：

（1）按照約定收取承包費；

（2）監督乙方合理使用土地，確保土地資源得到有效保護；

（3）在承包期屆滿后，有權收回土地。

2.義務：

（1）確保土地承包經營權的合法性，無權屬糾紛；

（2）提供土地承包經營權證明文件，協助乙方辦理相關手續；

（3）在承包期內，不得無故收回土地，影響乙方的正常種植經營；

（4）負責解決與土地相關的鄰里糾紛。

二、乙方的權利與義務：

1.權利：

（1）在承包期內，按照約定用途使用土地，進行農作物種植；

（2）享有種植所得的收益權；

（3）在承包期內，有權對土地進行合理改造，提高土地產出；

（4）承包期屆滿后，有權優先續約。

2.義務：

（1）按照約定支付承包費；

（2）合理利用土地資源，保護生態環境，不得違法使用土地；

（3）負責土地的種植、管理和維護，確保農作物產量和質量；

（4）遵守國家法律法規，按時足額支付員工工資，保障員工合法權益；

（5）承包期屆滿后，按照約定恢復土地原狀，如需續約，應提前與甲方協商。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付土地承包費，具體金額為每年人民幣XX萬元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付承包費，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：黑龍江省XX農業發展有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方應在每年承包期開始前10個工作日內支付當年的土地承包費。如乙方未按時支付承包費，甲方有權解除本合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：

-每年承包費支付時間：每年承包期開始前10個工作日內；

-合同終止時間：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供土地承包經營權，應向乙方支付違約金，違約金為當年承包費的兩倍；

2.甲方在承包期內無故收回土地，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付違約金；

3.甲方未解決與土地相關的鄰里糾紛，導致乙方無法正常種植經營，應賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付承包費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費的20%；

2.乙方違法使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年承包費的兩倍；

3.乙方未按照約定用途使用土地，導致土地資源嚴重破壞，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失；

4.乙方在承包期屆滿后，未按照約定恢復土地原狀，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況采取適當措施減輕損失。

3.發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同義務，該方不負違約責任，并可根據情況部分或全部免除履行合同的責任。受影響的一方應在不可抗力事件消除后，盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續發生，影響本合同的履行，雙方可協商終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.未經仲裁程序，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

-合同履行期限屆滿；

-雙方協商一致提前終止；

-不可抗力事件導致合同無法履行；

-一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清各項費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

-土地位置和面積證明；

-土地承包費支付憑證；

-雙方商定的其他補充協議。

2.附件為本