私人門面房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：營業執照注冊號XXXXXXXX，機構代碼證號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商業管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：營業執照注冊號XXXXXXXX，機構代碼證號XXXXXXXX

【合同簡介】

鑒于甲方作為房地產開發商，擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的私人門面房，該門面房具備合法的經營資質，且甲方愿意將該門面房出租給乙方進行商業經營；乙方作為專業從事商業管理的公司，具備豐富的市場運營經驗和良好的商業信譽，有意承租甲方的門面房開設商業項目。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租、乙方承租私人門面房事宜，達成以下合作協議：

一、甲方同意將上述門面房出租給乙方，乙方同意承租該門面房，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

二、雙方同意按照本合同的條款和條件，明確各自的權利與義務，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。

三、本合同的簽訂旨在規范雙方的合作關系，確保門面房的正常經營，提高雙方的經濟效益，為社會創造更多的就業機會。

四、雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循市場規律，誠信經營，確保合作順利進行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的私人門面房出租給乙方，乙方承租該門面房進行商業經營的具體事宜。合同涉及的內容包括但不限于門面房的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權利義務等。

第二條定義

1.私人門面房：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的商業房產，以下簡稱“門面房”。

2.租賃期：指甲方將門面房出租給乙方的期間，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的門面房使用費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應在合同簽訂后，將門面房按照約定條件交付給乙方使用。

3.甲方應確保門面房具備合法的經營資質，并承擔因產權、債權等糾紛給乙方造成的損失。

4.甲方負責門面房的基本設施維修和保養，確保乙方正常經營。

5.甲方不得干預乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。

6.甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用門面房進行合法的商業經營。

2.乙方應按照約定支付租金及其他相關費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用門面房及其設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.乙方負責門面房的日常維護和清潔，確保經營環境整潔。

5.乙方在租賃期內如需對門面房進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并按照約定承擔相應費用。

6.乙方在租賃期滿后，應按照約定將門面房及設施完好無損地歸還甲方。

7.乙方不得將門面房轉租、轉讓或以其他方式處分，除非事先取得甲方書面同意。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，確保合同順利履行。如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，門面房租金為每月人民幣XX元整，每半年支付一次。租金支付日為每半年的第一個月的第一天，首次租金支付時間為本合同生效之日起計算。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行XX銀行XX分行，賬號XXXXXXXXXXXXXX。

3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續約協議。

3.關鍵時間節點：

a.門面房交付日期：本合同生效之日起X日內；

b.首次租金支付日期：本合同生效之日起計算的首個半年租金支付日；

c.租賃期滿日期：本合同生效之日起計算的有效期屆滿日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定交付門面房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；

b.如甲方違反本合同約定，干預乙方的正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

c.如甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金；

b.如乙方未經甲方同意轉租、轉讓或以其他方式處分門面房，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

c.如乙方在租賃期滿后未按照約定歸還門面房及設施，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；

d.如乙方違反本合同其他約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。如違約方未按約定履行違約責任，守約方有權依法采取必要措施，維護自身合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

a.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

b.受不可抗力影響的一方應采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

c.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方可暫時免除履行本合同的義務，但應在不可抗力事件結束后盡快恢復履行；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.爭議解決過程中產生的費用，按照仲裁裁決或法院判決確定的責任承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過專人遞送的，以對方簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面確認。未經雙方共同簽署的修改或補充，對雙方不具有法律約束力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同期滿，雙方未簽訂續約協議；

b.雙方協商一致，書面同意解除合同；

c.一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

d.依據法律、法規的規定，合同應終止的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定將門面房及設施歸還甲方。雙方應依法辦理合同終止的相關手續。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予