住宅改造居間服務協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3丙方權利與義務（如有丙方）第四章服務費用4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整第五章合同的履行5.1履行的期限5.2履行的地點5.3履行的方式第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知與證明第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3仲裁機構13.4訴訟管轄第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同的解釋14.3合同的完整性和獨立性14.4合同的修訂歷史合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業主）與乙方（居間服務提供商）就住宅改造事項達成的一致協議。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在規范甲方與乙方之間居間服務的關系，明確雙方的權利義務，確保住宅改造項目的順利進行。第二章居間服務內容2.1服務范圍2.1.1乙方作為居間服務提供商，負責為甲方尋找合適的住宅改造服務商，并協調雙方之間的合作。2.2服務項目2.2.1乙方需協助甲方完成住宅改造的整個流程，包括但不限于設計、施工、材料采購等。2.3服務標準2.3.1乙方應確保所推薦的服務商具備相應的資質，并按照合同約定的標準提供服務。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有義務向乙方提供真實、完整的住宅改造需求和相關信息。3.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出合理建議。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有義務根據甲方的需求，尋找合適的服務商，并協助雙方建立合作關系。3.2.2乙方應負責協調甲方與服務商之間的事宜，確保改造項目的順利進行。3.3丙方權利與義務（如有丙方）3.3.1如合同中有丙方參與，丙方應按照合同約定履行其權利和義務。第四章服務費用4.1服務費用構成4.1.1乙方的服務費用包括但不限于居間費用、協調費用等。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3費用調整4.3.1如因市場行情變化等原因導致費用發生變動，雙方可協商調整。第五章合同的履行5.1履行的期限5.1.1雙方應按照合同約定的期限履行各自的權利和義務。5.2履行的地點5.2.1本合同的履行地點為中華人民共和國。5.3履行的方式5.3.1雙方通過電子郵件、電話會議或其他雙方同意的方式進行溝通和協調。第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件6.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并經雙方協商一致。6.3變更和解除的程序6.3.1合同變更或解除應按照雙方約定的程序進行。第七章違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1具體違約賠償金額和方式按照合同約定和法律規定執行。第八章爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.3仲裁機構8.3.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。8.4訴訟管轄8.4.1任何一方對合同的訴權及訴訟程序均應提交至合同簽訂地人民法院。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等應予以保密。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息采取適當的保密措施，確保其不被泄露。9.3保密期限9.3.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。10.3不可抗力的通知與證明10.3.1發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提交相關證明文件。第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同終止條件按照合同約定或法律規定執行。11.3解除條件11.3.1合同解除條件按照合同約定或法律規定執行。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括合同履行所需的各種文件和資料。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同解除12.3.1合同解除應按照合同約定和法律規定執行。第十三章爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。13.3仲裁機構13.3.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。13.4訴訟管轄13.4.1任何一方對合同的訴權及訴訟程序均應提交至合同簽訂地人民法院。第十四章其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方通過電子郵件、快遞等方式進行通知與送達。14.2合同的解釋14.2.1本合同的解釋應遵循合同的文字含義，符合法律法規的規定。14.3合同的完整性和獨立性14.3.1本合同構成雙方之間的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。14.4合同的修訂歷史14.4.1本合同的修訂歷史應記錄在案，以備查閱。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方選擇權甲方有權選擇乙方的服務范圍、服務項目及服務標準，并有權要求乙方提供相關方案和報價。1.2甲方監督權甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并有權要求乙方按照甲方的要求進行調整和改進。1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況變更合同約定的服務范圍、服務項目和服務標準，并有權要求乙方按照甲方的變更要求進行調整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方建議權乙方有權根據專業知識和經驗，向甲方提供住宅改造的建議和方案，并有權要求甲方給予考慮和采納。2.2乙方協調權乙方有權協調甲方與第三方服務商之間的事宜，確保改造項目的順利進行。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中所獲悉的甲方的商業秘密、技術秘密等予以保密，并采取適當的保密措施。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介應負責協助甲方和乙方之間的溝通與協調，并提供必要的服務和支持。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用分配比例由雙方協商確定。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未按照約定履行其職責，導致合同無法履行或產生爭議的，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅改造設計方案2.材料供應商名單3.施工單位資質證明4.服務費用明細表5.合同履行時間表6.爭議解決方式說明7.保密協議8.不可抗力事件證明文件9.合同履行過程中的相關法律法規二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供住宅改造需求信息，導致乙方無法按時提供服務。2.乙方未按約定提供服務，或服務不符合約定的標準和質量。3.甲方未按約定時間支付服務費用，或支付的金額不符合約定。4.乙方未按約定時間完成服務，或完成的服務不符合約定標準。5.甲方未履行合同約定的其他義務。6.乙方未履行合同約定的其他義務。7.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，協助甲方與第三方服務商之間的合作。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。4.保密信息：指合同履行過程中雙方獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等信息。5.爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供需求信息不完整或不準確，導致乙方無法提供服務。解決辦法：甲方應及時提供完整、準確的需求信息，確保乙方能夠正常提供服務。2.乙方服務不符合約定標準，甲方不滿意。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定標準進行整改，必要時可依法解除合同。3.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方無法正常履行合同。解決辦法：甲方應按時支付服務費用，違約金按合同約定執行。4.合同履行過程中發生不可抗力事件，導致合同無法履