?合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________第一條租金1.2租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。乙方不同意調整租金的，有權解除本補充合同。第二條租賃用途乙方承諾按照主合同約定的租賃用途使用租賃房屋，并遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃房屋的結構和設施，不得將租賃房屋轉租給第三方。第三條維修責任3.1租賃期間，因自然損壞或正常使用磨損導致的租賃房屋及附屬設施的維修費用，由甲方承擔。3.2租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃房屋及附屬設施的維修費用，由乙方承擔。第四條提前解除合同4.1在租賃期內，如乙方需提前解除本補充合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.2在租賃期內，如甲方需提前解除本補充合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第五條逾期支付租金乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金標準為主合同約定的租金的千分之五。第六條法律法規本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充合同與主合同不一致的部分，以本補充合同為準。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯系電話等，確保信息的準確無誤。如發現有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應進行一次全面的個人信息核對，并在簽訂后定期復核，確保信息準確。2.租金支付及調整：乙方應按照主合同約定的租金標準、租金支付方式和租金支付時間，向甲方支付租金。如遇市場行情變化，甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。乙方不同意調整租金的，有權解除本補充合同。解決辦法：甲方應在調整租金前一個月內，以書面形式通知乙方，并提供市場行情的相關證明材料。乙方應在接到通知后一個月內，決定是否同意調整租金。如乙方不同意，應書面通知甲方，雙方按原租金標準繼續履行合同。3.租賃用途及維修責任：乙方承諾按照主合同約定的租賃用途使用租賃房屋，并遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃房屋的結構和設施，不得將租賃房屋轉租給第三方。租賃期間，因自然損壞或正常使用磨損導致的租賃房屋及附屬設施的維修費用，由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃房屋及附屬設施的維修費用，由乙方承擔。解決辦法：乙方應在租賃期間內，按照約定的租賃用途使用租賃房屋，并遵守國家有關法律法規。如乙方需要對租賃房屋進行改動，應提前征得甲方書面同意。甲方應在租賃期間內，承擔因自然損壞或正常使用磨損導致的租賃房屋及附屬設施的維修費用。如乙方造成租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.提前解除合同：在租賃期內，如乙方需提前解除本補充合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。在租賃期內，如甲方需提前解除本補充合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。解決辦法：雙方應在合同中明確提前解除合同的條件和違約金的支付標準。如乙方或甲方需提前解除合同，應按照約定的條件和時間提前通知對方，并按照約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃房屋的租戶，有權按照合同約定使用租賃房屋。3.租金：指承租人按照合同約定，向出租人支付的費用，以使用租賃房屋。4.租賃期限：指承租人租賃租賃房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。5.租賃房屋：指出租人出租給承租人使用的房屋，包括附屬設施和場地。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，作為違約行為的經濟補償。7.維修費用：指租賃房屋及附屬設施在租賃期間內的維修和保養費用。8.提前解除合同：指合同雙方在租賃期內，按照合同約定提前終止租賃關系的行為。應用場合：1.個人或企業將其擁有的房屋出租給他人使用。2.房屋租賃合同簽訂后，因市場行情變化、租賃用途變更等原因，雙方協商一致，需對原合同進行補充或調整。3.雙方在租賃期間內，需明確租金調整機制、維修責任、提前解除合同等事項。補充條款：1.租金調整條款：明確租金調整的標準和程序，如市場行情變化時的調整機制。2.租賃用途變更條款：明確承租人在租賃期間內如需變更租賃用途的申請程序和甲方審批條件。3.維修責任劃分條款：詳細規定租賃期間內房屋及附屬設施的維修責任歸屬。4.提前解除合同條款：約定提前解除合同的條件、通知期限和違約金支付標準。5.法律法規變更條款：如因國家法律法規變化，影響本合同的履行，雙方應按變更后