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文檔簡介
農村屋子交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
**農村屋子交易合同模板**
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經充分協商,達成以下合同條款:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售的房屋坐落于【具體地址】,房屋結構為【結構類型】,房屋所有權證號為【所有權證號】。
1.2房屋的規劃用途為【規劃用途】,建筑占地面積【占地面積】平方米,建筑總面積【總面積】平方米。
1.3房屋目前處于【使用狀態】(如:空置、出租等)。
二、交易價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的房屋交易價格為人民幣【大寫金額】(¥【小寫金額】元整),付款方式為【付款方式】(如:一次性付款、分期付款等)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內,將交易款項支付至甲方指定的賬戶。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內,將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時,雙方應共同對房屋現狀進行驗收,并簽署《交付確認書》。
3.2雙方應在本合同簽訂之日起【過戶期限】內,共同辦理房屋過戶手續,并將房屋所有權轉移至乙方名下。
四、權利義務
4.1甲方保證其對出售房屋享有完全的所有權,房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權利限制。
4.2乙方應按照約定時間支付交易款項,并承擔房屋過戶所需支付的費用。
4.3雙方應遵守相關法律法規,履行合同約定的義務,確保交易的順利進行。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為交易價格的【百分比】。
5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移完畢之日終止。
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據實際情況修改上述合同
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