律師寫(xiě)的裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，并希望通過(guò)本次裝修提升房產(chǎn)的價(jià)值和居住舒適度；鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及管理能力，愿意承接甲方的裝修項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修項(xiàng)目的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)。

1.2“合同總價(jià)”是指雙方根據(jù)裝修工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等因素，在附件中明確列明的裝修工程總價(jià)。

1.3“履行期限”是指雙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自的義務(wù)，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行。

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介僅作為對(duì)雙方合作背景和前提條件的簡(jiǎn)要介紹，具體合作事宜以本合同后續(xù)條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)的價(jià)值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、家具配飾、工程監(jiān)理及驗(yàn)收等與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

1.“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一切相關(guān)服務(wù)。

2.“工程進(jìn)度”指裝修工程按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)的過(guò)程。

3.“工程質(zhì)量”指裝修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量要求。

4.“合同價(jià)款”指雙方根據(jù)裝修工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等因素，在附件中明確列明的裝修工程總價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方按時(shí)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以保證裝修工程的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后提供施工所需的一切合法手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

5.甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取合同價(jià)款。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和材料供應(yīng)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程進(jìn)度。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)，保修期限及內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

7.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提出的合理建議和意見(jiàn)給予充分重視，并及時(shí)采取措施予以整改。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自的義務(wù)，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），具體支付方式如下：

a.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.甲方在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的40%；

c.甲方在裝修工程基本完工并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的20%；

d.甲方在工程尾款支付后，乙方提供全額發(fā)票。

2.上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為約定支付日，如甲方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停裝修工程的施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.設(shè)計(jì)階段：合同生效后15日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

b.施工階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30日內(nèi)開(kāi)始施工；

c.竣工階段：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.如甲方未按約定提供施工所需合法手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.如甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工程延期責(zé)任；

c.如乙方在工程驗(yàn)收合格后，未按約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在守約方提出索賠要求后7日內(nèi)支付違約金或賠償金。如違約方未按約定支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

c.修改合同條款，以減輕受不可抗力影響一方的負(fù)擔(dān)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同已履行部分進(jìn)行清算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分進(jìn)行清算，互不追究因解除合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)