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文檔簡介

商品住房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品住房購房合同模板

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發的商品住房出售給乙方事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的商品住房位于【具體地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋所有權證號為【所有權證號】。

1.2房屋的規劃用途為【規劃用途】，建筑規模為【建筑面積】平方米，房屋套內建筑面積為【套內建筑面積】平方米，房屋分攤的共有公用建筑面積為【分攤的共有公用建筑面積】平方米。

1.3房屋裝修標準為【裝修標準】。

第二條成交價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣【總價】元整（大寫：【總價】元整）。

2.2乙方支付房價的方式為：【支付方式】，具體支付時間為：【支付時間】。

2.3乙方逾期支付房價的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。

第三條交付及辦理產權登記

3.1甲方應按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。房屋交付時間為：【交付時間】。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，辦理時間為：【辦理時間】。

3.3因甲方原因導致乙方不能在約定時間內辦理房屋所有權轉移登記手續的，甲方應承擔相應違約責任。

第四條質量及保修

4.1甲方保證上述房屋符合國家關于住宅質量的相關規定，并按照合同約定承擔房屋質量保修責任。

4.2房屋質量保修期限為：【保修期限】。

第五條其他約定

5.1雙方約定，房屋交付后，乙方如需進行裝修，應遵守國家關于住宅裝修的相關規定，并承擔相應責任。

5.2雙方約定，房屋交付后，乙方應按照物業管理相關規定，履行物業管理義務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

甲方代表（簽字）：【甲方代表簽字】

乙方代表（簽字）：【乙方代表簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

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