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文檔簡介

廈門餐飲出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：廈門餐飲出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的餐飲店出租給乙方經營的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃店面及范圍

1.1甲方同意將位于廈門市____區的餐飲店（店鋪地址：____，店鋪面積：____平方米）出租給乙方經營。

1.2乙方租賃店面時，必須遵守當地的法律法規及相關部門的管理規定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，租金每____個月支付一次。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、經營范圍及條件

4.1乙方在租賃期間從事餐飲經營活動，必須符合當地商業環境和市場定位，遵守國家的食品安全法律法規，確保食品安全和服務質量。

4.2乙方不得擅自改變店鋪結構，不得在店鋪內外從事違法活動。

五、維修及保養

5.1租賃期間，店鋪及設施的正常維護、保養由甲方負責。如因甲方原因導致設施損壞的，甲方應承擔修復費用。

5.2乙方應合理使用店鋪及設施，因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應書面簽署變更或解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃店面，支付應付租金及滯納金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同

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