房屋維修與預算項目一磚石工程維修

單元一巖土分類及開挖運輸一、工程分類的一般原則和類型基本原則是所劃分的土類能反映土性質的變化規律。土的工程分類總起來可以歸納為三級分類第一級分類是成因類型分類，主要按土的成因和形成年代作為分類標準，如《巖土工程勘察規范》將土按堆積年代劃分為三類：1.老堆積土，第四紀更新世Q3及其以前堆積的土層；2.一般堆積土，第四紀全新世（文化期以前Q4）堆積的土層；3.新近堆積土，文化期以來Q4新近堆積的土層。第二級分類是土質類型分類，主要考慮土的物質組成（顆粒級配和礦物成分）及其與水相互作用的特點（塑性指標），按土的形成條件和內部連結，將土劃分為"一般土"和"特殊土"。第三級分類是工程建筑類型分類。主要考慮與水作用的特點（飽和狀態、稠度狀態、脹縮性、濕陷性等）、土的密實度或壓縮固結特點將土進行詳細的劃分。土的第二級分類即土質分類考慮了決定土的工程地質性質的最本質因素，即土的顆粒級配與塑性特性，是土分類的最基本形式。二、巖土工程勘察規范分類法（GB50021-94）土中粒徑d>0.075mm（有的規范用0.1mm）的土粒質量大于全部土粒質量的50%時稱為粗粒土，小于50%時稱為細粒土。1.碎石類土碎石類土是粒徑大于2mm的顆粒含量超過50%的土。表1-1碎石類土分類表2.砂類土砂類土是粒徑大于2mm的顆粒含量不超過50%，粒徑大于0.075mm的顆粒含量超過50%的土。表1-2砂類土分類表3.粉土粉土是粒徑大于0.075mm的顆粒含量不超過50%，塑性指數Ip小于或等于10的土。表1-3粉土分類表4.粘性土粘性土是粒徑大于0.075mm的顆粒含量不超過50%，塑性指數Ip大于10的土。表1-4粘性土分類表三、土方開挖與運輸土方開挖工作是在準備工作完成后，首先應進行房屋定位和標高引測，然后根據基礎的底面尺寸、埋置深度、土質好壞、地下水位的高低及季節性變化等不同情況，考慮施工需要，確定是否需要留工作面、放坡、增加排水設施和設置支撐，從而定出挖土邊線和進行放灰線工作，最后進行土方開挖。1.土方開挖準備工作2.定位放線⑴基槽放線⑵柱基放線3.基坑（槽）開挖土方開挖應遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。①開挖基坑（槽）時，應符合下列規定：（1）施工前必須做好地面排水和降低地下水位工作，地下水位應降低至基坑底以下0.5～1.0ｍ后方可開挖。降水工作應持續到回填完畢。（2）挖出的土除預留一部分用作回填外，不得在場地內任意堆放，應把多余的土運到棄土地區，以免妨礙施工。（3）為了防止基底土（特別是軟土）受到浸水或其他原因的擾動，基坑（槽）挖好后，應立即做墊層或澆筑基礎，否則，挖土時應在基底標高以上保留150～300ｍｍ厚的土層，待基礎施工時再行挖去。（4）挖土不得超挖（挖至基坑槽的設計標高以下）。若個別處超挖，應用與基土相同的土料填補，并夯實到要求的密實度。（5）雨季施工時，基坑槽應分段開挖，挖好一段澆筑一段墊層，并在基槽兩側圍以土堤或挖排水溝，以防地面雨水流人基坑槽，同時應經常檢查邊坡和支撐情況，以防止坑壁受水浸泡造成塌方。（6）基坑開挖時，應對平面控制樁、水準點、基坑平面位置、水平標高、邊坡坡度等經常復測檢查。②基坑開挖程序基坑開挖程序一般是：測量放線→切線分層開挖→排降水→修坡→整平→留足預留土層等。相鄰基坑開挖時，應遵循先深后淺或同時進行的施工程序。4.深基坑土方開挖深基坑土方開挖方法主要有分層挖土、分段挖土、盆式挖土、中心島式挖土等幾種，應根據基坑面積大小、開挖深度、支護結構形式、環境條件等因素選用1.分層挖土分層挖土是將基坑按深度分為多層進行逐層開挖（圖1-1）圖1-1分層開挖示意圖2.分段挖土分段挖土是將基坑分成幾段或幾塊分別進行開挖。

3.盆式挖土盆式挖土是先分層開挖基坑中間部分的土方，基坑周邊一定范圍內的土暫不開挖（圖1-2）。圖1-2盆式挖土示意圖圖1-3盆式開挖內支撐示意圖4.中心島式挖土中心島式挖土是先開挖基坑周邊土方，在中間留土墩作為支點搭設棧橋，挖土機可利用棧橋下到基坑挖土，運土的汽車亦可利用棧橋進入基坑運土，可有效加快挖土和運土的速度（圖1-4）。圖1-4中心島（墩）式挖土示意圖圖1-5深基坑開挖示意1.第一道支撐；2.第二道支撐；3.第三道支撐；4.支護樁；5.主柱；6.鎖口圈梁；7.坑底5.地基驗槽地基開挖至設計標高后，應由施工單位、設計單位、監理單位或建設單位、質量監督部門等有關人員共同到現場進行檢查，鑒定驗槽，核對地質資料，檢查地基土與工程地質勘查報告、設計圖紙要求是否相符，有無破壞原狀土結構或發生較大的擾動現象。①表面檢查驗槽法（1）根據槽壁土層分布情況和走向，初步判明全部基底是否挖至設計要求的土層。（2）檢查槽底是否已挖至原（老）土，是否需繼續下挖或進行處理。（3）檢查整個槽底土的顏色是否均勻一致；土的堅硬程度是否一樣，是否有局部過松軟或過硬的部位；是否有局部含水量異常現象，走在地基上是否有顫動感覺等。②釬桿木檢查驗槽法（1）鋼釬的規格和重量：鋼釬用22～25ｍｍ的圓鋼制成，釬頭尖呈60°尖錐狀，長度用1.8～2.0ｍ，如圖1-6所示。大錘用3.6～4.5t的鐵錘。打錘時，錘舉至離釬頂500～700ｍｍ，將鋼釬垂直打入土中，并記錄每打入土層300ｍｍ的錘擊次數。圖1-6鋼釬構造１釬桿22～25ｍｍ；（2）釬孔布置和釬探深度：應根據地基土質的情況和基槽寬度、形狀確定，釬孔布置見表1-5。表1-5釬孔布置（3）釬孔記錄和結果分析：先繪制基坑（槽）平面圖，在圖上根據要求確定釬探點的平面位置，并編號制成釬探平面圖。③洛陽鏟探驗槽法在黃土地區基坑（槽）挖好后或大面積基坑挖土前，根據建筑物所在地區的具體情況或設計要求，對基坑以下的土質、古墓、洞穴等用專用洛陽鏟進行釬探檢查。（1）探孔布置見表1-6。（2）探查記錄和結果分析：先繪制基礎平面圖，在圖上根據要求確定探孔的平面位置，并依次編號，再按編號順序進行探孔。表1-6探孔布置單元二地基處理一、地基處理的目的軟土地基處理的目的是利用換填、夯實、擠密、排水、膠結、加筋和熱學等方法對地基土進行加固，用以改良地基土的工程特性，主要包括：1）提高地基的抗剪切強度2）降低地基的壓縮性3）改善地基的透水特性：一種增加地基土的透水性加快固結，另一種是降低透水性或減少其水壓力（基坑抗滲透）。二、地基處理方法分類及應用范圍地基處理的基本方法主要有置換、夯實、擠密、排水、膠結、加筋、和熱學等方法。常用地基處理方法的原理、作用及適用范圍如下。1.換土墊層法（1）墊層法（2）強夯擠淤法2.振密、擠密法3.排水固結法其基本原理是軟土地基在附加荷載的作用下，逐漸排出孔隙水，使孔隙比減小，產生固結變形。（1）堆載預壓法（2）砂井法（包括袋裝砂井、塑料排水帶等）（3）真空預壓法（4）真空-堆載聯合預壓法（5）降低地下水位法（6）電滲排水法4.置換法（1）振沖置換法（或稱碎石樁法）（2）石灰樁法（3）強夯置換法（4）水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）（5）EPS超輕質料填土法5.加筋法（1）土工合成材料（2）加筋土（3）土層錨桿（4）土釘（5）樹根樁法6.膠結法（1）注漿法（2）高壓噴射注漿法（3）水泥土攪拌法7.冷熱處理法凍結法：通過人工冷卻，使地基溫度低到孔隙水的冰點以下，使之冷卻，從而具有理想的截水性能和較高的承載力。適用于軟粘土或飽和的砂土地層中的臨時措施。8.其它（1）錨桿靜壓樁（2）沉降控制復合樁基單元三腳手架分類及搭設一、腳手架的分類1.按用途劃分（1）操作（作業）腳手架。（2）防護用腳手架。（3）承重、支撐用腳手架。2.按構架方式劃分（1）桿件組合式腳手架。（2）框架組合式腳手架（簡稱“框組式腳手架”）（3）格構件組合式腳手架（4）臺架具有一定高度和操作平面的平臺架3.按腳手架的設置形式劃分（1）單排腳手架只有一排立桿的腳手架（2）雙排腳手架具有兩排立桿的腳手架。（3）多排腳手架具有3排以上立桿的腳手架（4）滿堂腳手架按施工作業范圍滿設的（5）滿高腳手架按墻體或施工作業最大高度（6）交圈（周邊）腳手架沿建筑物或作業范圍周邊設置并相互交圈連接的腳手架。（7）特形腳手架具有特殊平面和空間造型的腳手架4.按腳手架的支固方式劃分（1）落地式腳手架搭設（支座）在地面、樓面、屋面或其他平臺結構之上的腳手架。（2）懸挑腳手架（簡稱“挑腳手架”）采用懸挑方式支固的腳手架圖1-7挑腳手架的挑支方式（a）懸挑梁；（b）懸挑三角桁架；（c）桿件支挑結構1）架設于專用懸挑梁上；2）架設于專用懸挑三角桁架上；3）架設于由撐拉桿件組合的支挑結構上。其支挑結構有斜撐式、斜拉式、拉撐式和頂固式等多種。（3）附墻懸掛腳手架（簡稱“掛腳手架”），在上部或（和）中部掛設于墻體挑掛件上的定型腳手架。（4）懸吊腳手架（簡稱“吊腳手架”）懸吊于懸挑梁或工程結構之下的腳手架。當采用籃式作業架時，稱為“吊籃”。（5）附著升降腳手架（簡稱“爬架”）附著于工程結構、依靠自身提升設備實現升降的懸空腳手架（其中實現整體提升者，也稱為“整體提升腳手架”）。（6）水平移動腳手架帶行走裝置的腳手架（段）或操作平臺架。

5.按腳手架平、立桿的連接方式劃分（1）承插式腳手架在平桿與立桿之間采用承插連接的腳手架。（2）扣接式腳手架使用扣件箍緊連接的腳手架（3）銷栓式腳手架采用對穿螺栓或銷桿連接的腳手架二、腳手架工程的技術要求1.腳手架產品或材料的技術要求（1）桿配件、連接件材料和加工的質量要求；（2）構架方式和節點構造；（3）桿配件、連接件的工作性能和承載能力；（4）搭設、拆除的程序，操作要求和安全要求；（5）檢查驗收標準和使用中的維護要求；（6）應用范圍和對不同應用要求的適應能力；（7）運輸、儲存和保養要求。2.腳手架工程的技術要求（1）滿足使用要求的構架設計；（2）特殊部位的技術處理和安全保證措施（加強構造、拉結措施等）；（3）整架、局部構架、桿配件和節點承載能力的驗算；（4）連墻件和其他支撐、約束措施的設置及其驗算；（5）安全防、圍護措施的設置要求及其保證措施；（6）地基、基礎和其他支承物的設計與驗算；（7）荷載、天然因素等自然條件變化時的安全保障措施3.腳手架構架的組成部分和基本要求1）基本結構單元的類型（1）構架基本結構1）基本結構單元的類型圖腳手架基本結構單元2）基本結構單元的構造和承載特點①全部為剛性桿件，沒有柔性桿件，且桿件的長細比不能過大，以使其受穩定性和變形控制的承載性能得到保證。②主要承受和傳遞垂直（豎向）荷載作用。③節點一般都具有一定的抗彎能力，即節點為剛性或半剛性，但在計算時則按最不利的情況考慮。3）基本結構單元組合的特點和要求①組合形式：②組合的承載特點整體作用組合并聯作用組合4）對構架基本結構的一般要求①桿部件的質量和允許缺陷應符合規范和設計要求；②節點構造尺寸和承載能力應符合規范和設計規定；③具有穩定的結構；④具有可滿足施工要求的整體、局部和單肢的穩定承載能力；⑤具有可將腳手架荷載傳給地基基礎或支承結構的能力。（2）整體穩定和抗側力桿件1）設置的位置和數量應符合規定和需要；2）必須與基本結構桿件進行可靠連接，以保證共同作用；3）拋撐以及其他連接腳手架體和支承物的支、拉桿件，應確保桿件和其兩端的連接能滿足撐、拉的受力要求；4）撐拉件的支承物應具有可靠的承受能力（3）連墻件，挑掛和卸載設施1）連墻件2）挑、掛設施3）卸載設施4）作業層設施單元四砌體工程施工準備及維修方法一、磚混結構中砌體砌筑前準備1.對已施工的基礎梁面和板面先進行軸線放樣和標高測量2.根據磚的實際厚度和層高及砂漿允許厚度先確定單皮磚，以確定皮數桿十皮磚厚度，皮數桿刻度線應同時標注抗震拉結筋間距線。3.砌體砌筑所有的粘土砂漿或石灰膏混合砂漿，在拌和前應先設置化膏池，對所拌合的粘土和石灰先進行化膏，反對粘土和石灰未化膏就直接拌合使用。4.砌體砌筑前應根據平面圖所示的窗間墻和轉角墻的不同尺寸，確定不同長度尺寸的抗震拉結筋5.鑒于目前磚拱和鋼筋磚過梁的施工較費工且質量難以保證6.木門窗安裝固定所用的木磚均采用標準磚尺寸，并應考慮固定釘、打入方向與木紋垂直二、框架結構中砌體砌筑前準備1.砌體砌筑前同樣對已完成的梁板面應先進行軸線放樣和找平，找平要求同磚混結構。2.砼柱預埋的拉結筋原則上應一次到位，個別漏埋的應先補上，砌體砌筑前應先調直，設彎鉤。3.過梁、木磚、鋁合金固定點做法同磚混結構，木磚與鋁合金固定尺寸按空心磚和18磚模數設置。4.砂漿要求同磚混結構、粘土及石灰均應設化膏池。三、砌體結構的施工由磚、石或各種砌塊用砂漿砌筑而成的結構，稱為砌體結構。1砌體材料1.塊材（1）磚用于砌體結構中的磚，有燒結普通磚和硅酸鹽磚，而使用最普遍的是燒結普通磚，其標準尺寸為240㎜×115㎜×53㎜。（2）砌塊（3）石材2.砌筑砂漿砂漿在砌體中的作用是將單個的塊材粘結成一整體，并因抹平塊體表面而使其應力分布較為均勻。此外，砂漿填滿塊體間的縫隙，減少了砌體的透氣性，因而提高了砌體的隔熱性能，這一點對采暖房屋是相當重要的。3.砌體的施工要求砌體的一般要求砌體根據所用的塊材及是否配筋分為：磚砌體、砌塊砌體、石材砌體、配筋砌體。4.磚墻的砌法（1）一順一丁（2）三順一丁（3）梅花丁（十字式、沙包式）（a）一順一丁（b）三順一丁（c）梅花丁圖1-9磚墻組砌方式四、砌體結構的維修與養護1.磚砌體結構的破壞形式及主要原因（一）磚砌體結構的裂縫及產生原因砌體裂縫是比較普通的一種破壞現象，它對建筑物的影響是多方面的。（二）磚砌體結構的腐蝕及產生原因砌體的腐蝕是砌體結構一種常見的損壞形式。2.磚砌休結構的維修（一）裂縫的維修（二）磚墻面腐蝕的處理（三）磚砌體的局部拆除重砌3.磚砌體結構的加固（一）墻、柱強度不足的加固1.增大墻、柱的截面2.用鋼筋混凝土加固3.用型鋼加固4.托梁換柱加固（二）端、柱穩定性不足的加固（三）磚過梁的加固五、地基基礎的維修1.地基基礎的破壞形式（1）地基承載力不足而失穩當地基承載力小于基礎傳來的平均壓力時，地基變形會急劇增加，甚至發生整體滑移，地基失去穩定狀態，造成建筑物沉降、破壞。（2）地基發生過大變形和不均勻沉降建筑物的地基發生破壞，多數是因為不均勻沉降造成的。（3）基礎的強度不夠、剛度不足基礎無法有效地向地基傳遞荷載，并出現不同程度的損壞、斷裂、失穩等破壞。2.地基基礎產生破壞的主要原因（一）地基軟弱（二）設計不合理（三）材質不符合要求，施工質量差（四）下水管道滲水、引起地基濕陷（六）新建房屋的影響（五）養護維修不及時，地表水滲入地基（七）使用管理不善（八）基礎埋置深度不當3地基基礎的病害鑒定（一）地基基礎的病害鑒定方法（二）地基基礎的鑒定標準4地基基礎的加固方法（一）地基的加固（1）灌漿法加固（2）高壓噴射注漿法（3）石灰漿加固適用于膨脹土地基的加固（4）灰土擠密樁（5）石灰擠密樁石灰擠密樁（二）基礎的加固（1）基礎的灌漿加固（2）剛性基礎擴大基礎受力面積的加固（3）鋼筋混凝土柱下獨立基礎的擴大加固單元五砌筑工程的質量及安全技術要求一、砌筑質量要求1.橫平豎直2.砂漿飽滿3.上下錯縫4.接槎可靠二、砌筑工程安全技術要求1.在操作之前必須檢查操作環境是否符合安全要求，道路是否暢通，機具是否完好牢固，安全設施和防護用品是否齊全，經檢查符合要求后方可施工。2.砌基礎時，應檢查和經常注意基坑土質變化情況，有無崩裂現象。堆放3.墻身砌體高度超過地坪1.2m以上時，應搭設腳手架。在一層以上或高度超過4m時，采用里腳手架必須支搭安全網；4.腳手架上堆料量不得超過規定荷載，堆磚高度不得超過3皮側磚，同一塊腳手板上的操作人員不應超過二人。5.在樓層（特別是預制板面）施工時，堆放機具、磚塊等物品不得超過使用荷載。如超過荷載時，必須經過驗算采取有效加固措施后，方可進行堆放及施工。6.不準站在墻頂上做劃線、刮縫及清掃墻面或檢查大角垂直等工作。7.不準用不穩固的工具或物體在腳手板面墊高操作，更不準在未經過加固的情況下，在一層腳手架上隨意再疊加一層。8.砍磚時應面向內打，防止碎磚跳出傷人。9.用于垂直運輸的吊籠、滑車、繩索、剎車等，必須滿足負荷要求，牢