第4頁共4頁2024年房地產買賣合同參考模板房地產買賣合同鑒于甲方（賣方）與乙方（買方）的意愿，雙方就以下房地產的買賣事宜達成一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條甲方所擁有的房地產位于______，位于第_____層，房屋結構為______，建筑面積為____平方米，其用途為______。該房地產內附著設施詳細列于附表中，房地產權證號為______。第二條甲方同意以人民幣/港幣____元的總價將上述房地產出售給乙方。第三條甲方需在交易前處理完畢房地產的按揭、抵押、稅項及租金等事宜。如交易后仍有未清事項，甲方將繼續負責，乙方不承擔任何責任。第四條乙方應于本合同生效當日支付定金人民幣/港幣____元，并應在生效后____日內支付全部購房款。若乙方逾期支付，超過____日，甲方有權解除合同，沒收定金，并可將房地產另售他人。第五條甲方應在收到全部購房款后____日內將房地產交付給乙方。若甲方逾期交付，視為違約，乙方有權解除合同。若乙方不解除合同，甲方每日應支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。若乙方單方解除合同，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產總價款的百分之____支付違約金。第六條雙方應在合同生效后三十日內，共同辦理產權轉移登記手續，房地產權歸乙方所有。辦理《房地產證》的相關稅費按國家、省、市規定由甲乙雙方各自承擔。第七條甲方應將《土地使用權出讓合同書》復印件交給乙方，合同書規定的權利和義務同時轉移給乙方。以產權登記部門保存的合同副本為準。第八條甲乙雙方可另行約定其他條款作為本合同附件，附件須經雙方簽章。第九條如合同發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，選擇以下方式之一解決（只能選擇一種，在選定的選項前打勾）：向______仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴；向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁（僅適用于一方或雙方為境外機構或個人的情況）。第十條本合同一式四份，甲乙雙方、公證機關（如涉及境外房地產買賣）及市規劃國土局各執一份，均具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。如一方或雙方為境外組織或個人，自深圳市公證機關公證之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方代理人（簽字）：______乙方代理人（簽字）：______2024年房地產買賣合同參考模板（二）甲方（賣方）姓名：身份證號碼：郵編：住址：乙方（買方）姓名：身份證號碼：郵編：住址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下一致意見，并特此簽訂本合同。一、銷售標的物甲方同意向乙方出售以下產權物業：1.座落地址：北京市房屋所有權證號：2.結構：建筑面積：3.乙方購房用途：4.房屋所有權人：二、價格及付款方式雙方商定買賣產權價為人民幣（大寫）______元整。付款方式如下：三、責任與權利甲方責任與權利：1.必須持有該房屋所有相關法律認可文件；2.自本合同簽訂之日起，不得就該房屋再與他人訂立買賣合同；3.在辦理過戶手續期間，向乙方提供該房屋的產權證明及相關法律文件；4.在辦理過戶手續期間，擁有該房屋的所有權及使用權；5.保證上述房產無任何債權與債務糾紛；6.確保在房屋產權轉移之前，結清物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等各項費用。乙方責任與權利：1.必須提供過戶所需的各種身份證明及法律認可文件；2.按時支付購房款及相關稅費；3.乙方在付清全部房款且房屋產權過戶并交接完畢后，即擁有該房屋的所有權和使用權。四、違約條款甲乙雙方任何一方未按照上述條款執行，均視為違約。違約方需向對方支付違約金人民幣______元整。五、不可抗力因人力不可抗拒的因素和自然災害導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。六、調解和仲裁在合同執行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可按照以下方式解決：1.向北京仲裁委員會申請仲裁；2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更或解除在合同執行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，必須經雙方協商一致，并由甲乙雙方共同到房地產管理部門辦理相關手續。八、其他事宜本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房管部門留存一份，中介機構留存一份。各份合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、未盡事宜本合同未盡