建筑工程承發(fā)包合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模及主要技術(shù)指標(biāo)第四章：工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.2工程承包方式4.3工程質(zhì)量要求第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款支付第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤6.3工期順延條件第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章：工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用8.3索賠程序與條件第九章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程質(zhì)量保修第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理第十一章：合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償方式第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四章：合同簽署14.1簽署各方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程承發(fā)包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就建筑工程承發(fā)包項(xiàng)目的所有活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同文本、相關(guān)法律法規(guī)及雙方的真實(shí)意圖進(jìn)行。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承包方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表雙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)持有有效的授權(quán)委托書(shū)，以證明其簽約資格。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______。3.3工程規(guī)模及主要技術(shù)指標(biāo)工程規(guī)模：；主要技術(shù)指標(biāo)：。第四章：工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容工程承包內(nèi)容包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。4.2工程承包方式工程承包方式為：______（如：總承包、分包等）。4.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：______。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：______（貨幣單位）。5.2工程預(yù)付款工程預(yù)付款為合同總價(jià)的______%，支付時(shí)間為：______。5.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，具體支付方式和時(shí)間為：______。第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3工期順延條件工期順延的條件包括但不限于不可抗力、甲方變更設(shè)計(jì)等。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任材料供應(yīng)責(zé)任方為：______（甲方或乙方）。7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任設(shè)備供應(yīng)責(zé)任方為：______（甲方或乙方）。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方執(zhí)行，并按照變更程序辦理。8.2工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用的計(jì)算方法為：______。8.3索賠程序與條件索賠程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，索賠條件包括但不限于：______。第九章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。9.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，具體程序?yàn)椋篲_____。9.3工程質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為：______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.3事故處理如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定處理。第十一章：合同違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)取５谑拢汉贤瑺?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于提交書(shū)面申請(qǐng)、召開(kāi)協(xié)商會(huì)議等。12.3法律適用與管轄合同爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，由項(xiàng)目所在地人民法院管轄。第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)由提出變更方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)各方協(xié)商一致后，按照約定程序進(jìn)行。13.3合同終止條件合同在滿足特定條件下終止，包括但不限于項(xiàng)目完成、合同解除等。13.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未完成事項(xiàng)和后續(xù)權(quán)利義務(wù)。第十四章：合同簽署14.1簽署各方甲方：；乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。以上條款構(gòu)成了本建筑工程承發(fā)包合同的完整內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利執(zhí)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件列表附件一：工程詳細(xì)規(guī)劃書(shū)1.1工程范圍和詳細(xì)描述1.2工程進(jìn)度表和關(guān)鍵里程碑1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序附件二：各方出資證明文件2.1出資方名稱及出資額2.2出資證明文件格式和要求2.3出資證明文件提交和確認(rèn)流程附件三：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成和職責(zé)3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)決策機(jī)制3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督和報(bào)告制度附件四：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制要求4.2施工質(zhì)量控制流程4.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估流程5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和措施5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和報(bào)告制度附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與監(jiān)控6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明6.2進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整機(jī)制6.3進(jìn)度報(bào)告和溝通流程附件七：合同爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決首選協(xié)商流程7.2爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁程序7.3法律適用和管轄法院附件八：合同生效與終止條件8.1合同生效所需條件和手續(xù)8.2合同變更和解除程序8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理附件九：其他補(bǔ)充條款9.1保密條款和知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理9.2通知與送達(dá)方式和要求9.3不可抗力條款和免責(zé)條件二、違約行為及認(rèn)定違約行為定義違約行為包括但不限于逾期支付、未按合同約定履行義務(wù)、違反保密條款等。違約行為認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。保密義務(wù)保密義務(wù)指各方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首先應(yīng)由各方協(xié)商解決。調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可提交至項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效，需滿足所有法律手續(xù)和準(zhǔn)備工作。合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同終止條件合同在滿足特定條件下終止，包括但不限于項(xiàng)目完成、一方違約、不可抗力等。合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未完成事項(xiàng)和后續(xù)權(quán)利義務(wù)。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景項(xiàng)目實(shí)施包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等所有項(xiàng)目實(shí)施階段。資金管理包括資金的籌集、使用和監(jiān)管。風(fēng)險(xiǎn)管理包括風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估和控制。進(jìn)度管理包括進(jìn)度的計(jì)劃、監(jiān)控和報(bào)告。質(zhì)量管理包括質(zhì)量的控制和管理。爭(zhēng)議解決包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。合同變更與終止包括合同的變更、解除和終止。保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括保密義務(wù)的遵守和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的管理。以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同的進(jìn)一步闡述和補(bǔ)充，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供全面的法律支持。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件內(nèi)容，并在簽署主合同時(shí)一并簽署附件。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程詳細(xì)規(guī)劃書(shū)各方出資證明文件項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與監(jiān)控合同爭(zhēng)議解決機(jī)制合同生效與終止條件其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為定義違約行為包括但不限于逾期支付、未按合同約定履行義務(wù)、違反保密條款等。違約行為認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。保密義務(wù)保密義務(wù)指各方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首先應(yīng)由各方協(xié)商解決。調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可提交至項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效，需滿足所有法律手續(xù)和準(zhǔn)備工作。合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同終止條件合同在滿足特定條件下終止，包括但不限于項(xiàng)目完成、一方違約、不可抗力等。合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未完成事項(xiàng)和后續(xù)權(quán)利義務(wù)。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：項(xiàng)目實(shí)施包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等所有項(xiàng)目實(shí)施