?廠房配套場地租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______統一社會信用代碼：______地址：________________法定代表人：__________聯系電話：_____________乙方（承租方）：_______統一社會信用代碼：______地址：________________法定代表人：__________聯系電話：_____________一、場地情況1.租賃場地位于：________（具體地址）2.場地面積：________平方米。3.場地用途：乙方僅限于_______（具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需延長租賃期限，應至少提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后另行簽訂補充協議。三、租金及支付方式1.租金為每平方米____元/月，總計人民幣____元/月。2.租金按季度支付，乙方應在每個季度第一個月____日前支付當季度租金。3.租金支付方式為：______（銀行轉賬、現金等）。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、場地使用及維護1.乙方應合理使用場地，遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。2.乙方負責租賃期間場地的日常維護，確保場地及附屬設施完好。3.甲方負責場地主體結構的維修保養，因甲方原因導致場地無法正常使用，甲方應承擔相應責任。六、甲方權利與義務1.甲方保證乙方在租賃期內合法使用場地，不得無故收回。2.甲方應在租賃期開始前，將場地及附屬設施交付乙方使用。3.甲方有權對乙方使用場地情況進行檢查，但應提前通知乙方。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內合法使用場地。2.乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地結構或進行違法活動。3.乙方應按約定時間支付租金及保證金。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在____日內將場地及附屬設施交還甲方。九、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.注意合同中租賃場地的具體信息，確保地址、面積、用途準確無誤。一、注意事項及解決辦法：1.租賃期限：確保期限明確，避免模糊不清導致爭議。解決辦法是明確規定起止日期。2.租金支付：明確支付方式和時間，避免遲付或欠付。解決辦法是約定具體的支付周期和提前支付的時間。3.保證金：確保保證金數額合理，并在合同中明確退還條件。解決辦法是約定退還保證金的具體情形。1.法律名詞解釋：統一社會信用代碼：指依法賦予法人和其他組織的唯一且不變的代碼標識。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權的主要負責人。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生爭議時，采取的協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方是一家生產型企業，可能會有噪音和環境污染問題。補充條款：乙方應確保其生產活動不對周圍環境造成污染，并采取有效措施降低噪音，否則甲方有權要求乙方采取措施或支付相應的環境治理費用。特別條款：乙方應確保生產過程中的噪音和排放物符合國家和當地環保標準。如因乙方原因導致環境污染，乙方應立即采取措施治理，并承擔所有相關費用。2.場合：如果場地用于舉辦大型活動，可能會對場地造成額外磨損。補充條款：乙方在舉辦大型活動前應通知甲方，并就活動可能對場地造成的損害達成賠償協議。補充條款示例：特別條款：乙方舉辦大型活動需提前一個月通知甲方，并就活動可能造成的場地損害簽訂賠償協議。活動結束后，乙方應恢復場地原狀。合同附件列表：1.場地平面圖：詳細展示場地的布局和尺寸。2.租金支付計劃表：列明每期租金支付的時間節點和金額。3.場地使用規定：明確場地使用的要求和限制。4.環保標準