在里買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方履行本合同的瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方同意通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

三、交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效而導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)稅費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。

5.2甲乙雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

這是