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文檔簡介

商用租賃備案合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商用租賃備案合同協議書

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商用物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方商用物業事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、物業基本信息

1.1物業地址：_______（具體地址）

1.2物業用途：_______（商業用途）

1.3物業面積：_______（平方米）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方須按照約定的用途使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。

5.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在物業內進行違法活動。

5.3乙方應負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、整潔和正常使用。

六、維修責任

6.1甲方負責物業的大修和公共設施的維護。

6.2乙方負責物業內部的日常維修和設施保養。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權要求損失賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年______

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