?房屋出租代理委托書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（代理方）：________________營業執照號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理出租甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋信息1.1甲方房屋地址：________________1.2甲方房屋面積：________________1.3甲方房屋性質：________________1.4甲方房屋權屬證明：________________第二條代理權限2.1甲方授權乙方代理出租甲方房屋，乙方在授權范圍內代表甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.2乙方在代理出租過程中，應嚴格遵守國家法律法規，維護甲方合法權益。第三條代理費用3.1乙方代理出租甲方房屋，甲方應支付乙方代理費，代理費為房屋租金的______%。3.2代理費支付方式：在房屋租賃合同簽訂并收到租金后，甲方一次性支付乙方代理費。第四條代理期限4.1本協議自雙方簽訂之日起生效，代理期限為______個月。4.2代理期限屆滿后，如甲方未收回房屋或未重新委托乙方代理，乙方有權繼續代理出租甲方房屋，直至甲方收回房屋或重新委托其他代理方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何糾紛。5.2甲方應按約定時間交付房屋給乙方，并保證房屋符合出租條件。5.3甲方應在房屋租賃合同簽訂后，及時將租金支付給乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照甲方委托的代理權限和范圍進行代理活動。6.2乙方應認真審查承租方的資信狀況，確保租賃合同履行順利。6.3乙方應按約定時間向甲方支付代理費。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋租金的______%。7.2甲方未按約定支付租金，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.權屬證明：甲方需提供有效的房屋權屬證明，如房產證，以證明其對房屋擁有合法的出租權利。2.代理權限：明確乙方作為代理方的權限范圍，避免乙方越權行事，造成不必要的法律糾紛。3.代理費用：雙方應明確代理費用的計算方式和支付時間，以防止后期因費用問題產生爭議。4.代理期限：約定代理期限，并在期限結束后對房屋的收回或繼續委托進行明確。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任，包括違約金的具體數額。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房產證、土地使用權證等。2.代理權限：指一方授權另一方代表其進行特定法律行為的范圍和限度。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為完善合同內容或解決新問題而簽訂的協議，具有與原合同同等的法律效力。要出租房子啦！下面這些情況特別適合用我們的出租代理合同：1.你在國外留學或工作，房子空著，想找個可靠的代理幫忙出租。補充條款：甲方若在國外，乙方應協助處理與出租相關的所有事務，包括但不限于房屋維護、合同簽訂等，并定期向甲方報告。2.你有多套房產，管理起來太頭疼，想省心省力。補充條款：若甲方擁有多套出租房產，乙方應提供一站式管理服務，包括房源維護、租客篩選、租金收繳等。3.你對房屋出租的法律流程不太了解，怕出岔子。補充條款：乙方應提供專業的法律咨詢和合同審查服務，確保出租過程符合法律法規。4.你想出租的房屋處于熱門商圈或旅游景點，需要專業團隊推廣。補充條款：乙方應制定專業的房屋出租推廣方案，利用線上線下渠道宣傳甲方房屋，吸引優質租客。合同所需要的附件列表：1.房