?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證商鋪具備租賃條件，包括但不限于：合法權屬、符合消防安全要求、水、電、通訊等基礎設施齊全。4.2甲方應負責商鋪的物業管理，確保商鋪的安全、衛生、秩序等工作。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓、轉借本商鋪。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同在租賃期內，任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.2合同變更或解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將商鋪及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同的任何一方遲延履行債務或者有其他違約行為，使合同不能實現目的，另一方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向對方提供有效的營業執照、身份證等證件，核實主體資格。2.明確商鋪用途，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確商鋪用途，乙方如需改變用途，應提前征得甲方同意，并簽訂書面變更協議。3.租金支付及押金退還事項。解決辦法：乙方應按時支付租金，甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。4.合同的變更、解除與終止。解決辦法：任何一方不得單方面解除或終止合同，如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.違約責任。解決辦法：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.爭議解決。解決辦法：如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租商鋪的當事人，對商鋪擁有所有權或使用權。2.乙方（承租方）：指租賃甲方商鋪的當事人，對商鋪擁有使用權。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時長，自合同簽訂之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，用于扣除乙方應付款項后退還給乙方。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.適用于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致時簽訂。2.適用于商鋪租賃期限內，甲乙雙方履行合同權益和義務。3.適用于租賃期滿或合同提前解除后，處理租金退還、押金處理等相關事宜。補充條款：1.甲方應在租賃開始前，向乙方提供商鋪的權屬證明和消防安全驗收合格證明。2.乙方如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，并遵循相關法律法規及消防安全要求。3.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結構和設施，如需改動，應提前征得甲方同意。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將商鋪及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續。5.雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動