?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租上述商鋪，并遵守相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為________________________，乙方不得擅自改變用途。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________，如需變更支付方式，應提前__天書面通知甲方。第三條押金3.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__日內退還乙方押金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法使用商鋪，不得干涉乙方的正常經營活動。（2）負責商鋪的安全、消防、衛生等公共事務。（3）在租賃期內，甲方不得提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用商鋪，并負責內部裝修及設備維護。（2）按時支付租金和押金，遵守國家法律法規及甲方規章制度。（3）妥善保管商鋪，確保商鋪安全，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：（1）甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同。（2）變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。5.2合同解除：（1）租賃期滿，本合同自行解除。（2）乙方提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）甲方提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。解決辦法：如有不明確之處，應及時向法律專業人士咨詢。2.確認合同各方身份是否真實有效，確保合同簽訂方具有相應的權利和能力。解決辦法：核實對方的營業執照、身份證等相關文件。3.注意合同中的日期、金額等關鍵信息的準確性，避免出現錯誤或遺漏。解決辦法：在簽訂前核對，確保無誤。4.關注合同中的違約責任、爭議解決等條款，了解在發生糾紛時雙方的權利和義務。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業人士的建議。5.確保合同的簽訂過程符合法定程序，如見證、公證等。解決辦法：根據法律規定和雙方意愿，選擇合適的見證人或公證機構。6.注意合同的履行過程中可能產生的附加費用，如維修費、稅費等。解決辦法：在合同中明確約定，以免產生糾紛。7.了解并遵守合同中的保密條款，切勿泄露合同內容和雙方商業秘密。解決辦法：簽訂保密協議，明確保密義務和違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業所有權并將其出租給他人的當事人。解釋：出租方在本合同中即為甲方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的當事人。解釋：承租方在本合同中即為乙方。3.租賃期限：指承租方租賃物業的時間長度。解釋：本合同中租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指承租方為使用物業支付給出租方的費用。解釋：租金為本合同中乙方應支付給甲方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務支付給出租方的費用。解釋：押金為本合同中乙方應支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金為本合同中因違約行為而產生的賠償金額。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：本合同中爭議解決方式為友好協商解決，如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.租賃物：指承租方租賃的物業，即本合同中所指的商鋪。解釋：租賃物為本合同中乙方租賃的商鋪。應用場合：1.適用于商鋪租賃雙方，包括但不限于商場、購物中心、商業街等零售租賃場合。2.適用于辦公空間、工作室、庫房等租賃場合。3.適用于各類專業用房，如醫療、教育、餐飲等特定功能的租賃場合。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的規則和限制。2.維修責任：明確雙方在物業維護和維修方面的責任和義務。3.保險責任：要求乙方購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.轉租條款：乙方是否允許轉租，以及轉租的條件和程序。5.提前終止合同：在何種情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.租金調整機制：租賃期內租金調整的方式和頻率。7.開具發票：甲方應向乙方開具合法的租金發票。附件列表：1.商鋪的平面圖和詳