?合同編號：__________合同雙方：出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________電子：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________電子：__________第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。1.2承租方租賃該房屋用于__________（用途），并不得將房屋轉租、轉借給任何第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________（銀行轉賬、現金、等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，將在__________個工作日內退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，承租方應承擔維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負責維修。5.3承租方不得在房屋內進行違法活動，不得改變房屋結構和設施。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，如需變更本合同的任何內容，應書面簽訂變更協議。6.2合同解除：6.2.1出租方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知承租方。6.2.2承租方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。6.3合同終止：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定提供房屋的，應支付承租方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3承租方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔出租方因逾期收款產生的其他損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯系電話和電子等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，并在合同中明確填寫。2.租賃期限的約定應明確，避免因期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的開始和結束日期，以及續租的相關條款。3.租金及支付方式的約定應明確，確保雙方對租金金額和支付時間等無異議。解決辦法：在合同中詳細寫出租金金額、支付方式和支付時間等，避免模糊不清。4.押金的數額和退還方式應明確，以防止因押金問題產生的糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數額、退還方式和時間等。5.房屋使用和維修的責任應明確，以避免因使用和維修產生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細寫出房屋使用和維修的相關條款，包括損壞賠償等。6.合同的變更、解除和終止條件應明確，以避免因合同變更、解除和終止產生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細寫出變更、解除和終止的條件和程序。7.違約責任應明確，以確保雙方在違約時的權益。解決辦法：在合同中詳細寫出違約責任的相關條款，包括違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的擁有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的一方，需要支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是承租方使用房屋的時間期限，通常以年或月為單位。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為使用房屋而支付給出租方的報酬。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的一定金額的費用，用于賠償可能因承租方原因造成的損失。6.違約金：指一方違反合同約定時應支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。7.合同解除：指合同雙方或者一方根據合同約定或者法律規定，提前終止合同關系的行為。解釋：合同解除是指合同雙方或者一方在合同履行期限內，根據合同約定或者法律規定，提前終止合同關系的行為。8.合同終止：指合同雙方履行完合同約定的義務后，合同關系消滅的行為。解釋：合同終止是指合同雙方在履行完合同約定的義務后，合同關系自然消滅的行為。應用場合：1.個人或企業出租其擁有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業用途的房屋租賃。4.需要明確租賃雙方權利義務的房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養寵物，以及相關管理規定。2.維修責任：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。3.保險責任：規定雙方是否需要購買保險，以及保險范圍的確定。4.變更地址：如果承租方需要變更地址，應如何通知出租方并辦理手續。5.提前終止租賃：雙方因特殊原因需要提前終止租賃合同的條款。6.繼承和轉讓：租賃合同在出租方或承租方發生繼承或轉讓時的處理方式。7.租賃押金的使用和退還：詳細說明押金的退還條件和流程。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明出租方對房屋的所有權。2.房屋照片或視頻