第4頁共4頁2024年房屋裝修承包合同參考范本發包方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：住所：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人：身份證號碼：聯系電話：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就裝修工程的有關事宜達成如下協議：一、工程概況工程地點：____省____市____區____街道____路臻匯園____棟____樓____單元。房屋形式：結構式，室____廳____廚____衛____陽臺。二、工程承包方式：（具體方式需明確填寫）三、工程期限天數為____天，開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。四、工程價款與支付方式雙方商定，本工程價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。五、工程驗收與移交工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應在接到驗收通知后一星期內組織驗收，并填寫工程驗收單。在工程款結清后，雙方辦理移交手續。六、工程保修本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。七、施工范圍及價格具體居室包括：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛生間、兩個陽臺。具體施工項目及價格如下：1.整屋瓷磚鋪設：50元/平方米，施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。2.整屋波打線鋪設：30*30以上尺寸，按整屋瓷磚鋪設造價結算；30*30以下尺寸的波打線，按10元/米結算。3.整屋門檻石鋪設：20元/條。4.整屋地腳線鋪設：15元/米，包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。5.衛生間防水：每層10元/平方米，乙方完成防水工作后必須進行沉池操作并達標。6.臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。7.整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計900元。封管包括廚房及衛生間所有外露排水管或污水管，操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。8.廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1000元。櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積（除小陽臺門口和廚房門口位置），施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設尺寸約40*60。9.廁所安裝（包括但不限于座廁或蹲廁）：150元/個。此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作，乙方需保證廁所安裝完畢后能正常排水使用。10.洗手盆安裝（包括但不限于臺上式或臺下式）：100元/個。此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作，乙方需保證洗手盆安裝完畢后能正常排水使用。以上所有工程造價均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，以避免因材料短缺導致的工期停滯或延誤。所有工程鋪設或安裝必須保證平整無毛躁邊角；所有排水相關鋪設必須保證排水順暢無積水死角；所有防水相關鋪設涂層必須保證通過甲方所在物業管理處驗收。如某項工程鋪設經甲方驗收不達標，乙方必須重新鋪設安裝直至達標；如因乙方原因導致的不達標，所有損失由乙方負責。八、工程結算工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方在接到資料后____日內如無異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。九、違約責任凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策而受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任并賠償給對方造成的損失。十、合同終止與損失賠償因一方原因造成合同無法繼續履行時該方應及時通知另一方辦理合同終止手續并由責任方賠償對方相應的損失。十一、合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十二、合同份數本合同一式兩份甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。發包人簽字：_____承包人簽字：_________年____月____日____年____月____日 2024年房屋裝修承包合同參考范本（二）裝修承攬合同甲方：乙方：甲乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方所有房屋的裝修施工事宜達成共識，特此簽訂本合同。一、乙方以包干方式承包該房屋的全部施工工作，即“包工不包料”。甲方自行提供裝修材料，乙方僅負責施工，具體施工內容見附件。二、包干承包費用為人民幣整（小寫13800元），除此之外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。三、付款方式如下：1.乙方開始施工時，甲方向乙方預付人民幣仟圓整（小寫￥元）；2.完成全部裝修施工后，甲方向乙方支付進度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；3.裝修施工全部完成后天內，甲方向乙方支付剩余款項人民幣整（小寫￥元）。四、工程期限：雙方確定裝修施工工期為天，乙方須在規定工期內完成所有施工任務。五、其他條款：1.甲方應根據乙方提供的清單及時自行采購裝修材料；2.如甲方未按合同約定付款，需按200元/天支付違約金；3.乙方自行負責工具、人員，并確保施工安全，嚴格按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質量。如施工中發現質量問題，乙方需承擔返工產生的材料損失和人工損失；4.乙方不得浪費或挪用甲方的裝修材料，否則將被處以500元/次的罰款，并需賠償甲方損失；5.如因甲方不及時付款、材料延誤或新增施工內容等甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔違約責任；6.裝修保修期為兩年，保修期內乙方應負責免費維修。六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____時間：_____時間：_____附件：裝修內容（一）客廳1.進門門套；2.鞋柜；3.玄關；4.酒柜；5.電視柜；6.廚房門套；7.電視背景墻；8.電視背景墻頂部吊頂；9.客廳與陽臺推拉門門套；10.衛生間門口過道吊頂。（二）主臥室1.衣柜；2.雙面門套、門板；3.過道吊頂。（三）次臥1.雙面門套、門板；2.衣柜。（四）兒童房1.雙面門套、門板；2.衣柜；3.電腦桌及書架；4.榻榻米床。（五）衛生間1.吊頂；2.改造沉水灣；3.鋪設地板磚、墻磚。（六）廚房1.貼地板磚、墻磚；2.吊頂。（七）生活陽臺1.貼地板磚；2.制作地、吊柜。（八）客廳陽臺1.書桌、書柜。（九）綜合類1.客廳、臥室、客廳陽臺頂面和墻面膩子3遍、墻漆2遍；2.廚房、衛生間水管加補、修改；3.全部電路改造；4.全部地面找平；5.衛生間墻面防水處理；6.衣柜、書柜防潮處理；7.燈具、潔具安裝；8.飄窗鋪設大理石；9.衛生間、廚房門口鋪設門檻石；10.客廳陽臺、生活陽臺貼踢腳線；11.包所有下水管、油煙管道。（十）其他1.裝修材料搬運（從小區入口至房屋內）；2.裝修衛生清理至小區垃圾站；3.裝修管理費、垃圾清運費由甲方承擔。2024年房屋裝修承包合同參考范本（三）第二條項目交接與責任1、雙方應共同進行材料和工程的驗收，并辦理交接手續。如甲方未能按時提供符合設計要求的材料，或材料的規格、質量不符合規定，導致的工期延誤或工程質量問題，甲方應承擔相應責任。2、乙方提供的材料和設備，需在送達施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方提供的材料品牌、規格、質量與約定不符，甲方有權拒絕使用，由此造成的工期延誤或工程質量問題，乙方應承擔責任。3、甲方指定材料品牌、規格、型號或價位，乙方代為購買的情況，甲方需提供詳細材料清單，乙方代購的材料在甲方驗收認可后方可使用。乙方收取的材料代購費包括材料管理費（材料款的____%）和材料運輸費（根據實際情況確定）。如因材料質量問題導致的退貨、換貨或工期延誤，由甲方承擔相應責任。4、除非合同另有說明，五金件、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等均由甲方購買并按時運至現場。第六條工期延誤責任1、如甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期，工期將相應順延。若甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程品質，返工費用由甲方承擔，同時工期順延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期將順延。3、因乙方提供的材料或施工原因導致的工期延誤，乙方不承擔順延責任。乙方施工質量問題造成的返工，相關費用由乙方承擔，工期不順延。第七條質量標準1、乙方施工須按照設計文件和國家現行技術標準、規范執行。2、乙方承包的工程必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準。3、乙方因施工質量問題導致的不合格工程，應在甲方規定的時間內無償返工。返工后仍不達標的，乙方需承擔違約責任。因甲方原因導致的，由甲方承擔返工責任及費用。第八條工程驗收與保修1、工程在施工過程中分三個階段驗收：隱蔽工程、油漆及面層涂料施工前、竣工驗收。乙方需提前兩天通知甲方進行驗收，甲方未按時參加，乙方有權停工，由此造成的損失由甲方承擔。2、保修期自竣工驗收合格之日起計算，乙方提供____年的保修服務。保修期內因乙方原因造成的質量問題，乙方負責免費維修。甲方原因導致的問題，維修費用由甲方承擔。第九條工程款支付1、工程竣工驗收后____日內，甲方支付總價款的____%。2、工程款變更，應在竣工驗收合格后支付增減部分款項。3、雙方款項往來應出具收據，工程款全額付清后，乙方應開具合法發票。第十條違約責任1、合同一方提出解除合同或因違約導致合同無法履行，應及時通知對方，經雙方協商同意后辦理終止或延期手續，違約方需支付工程造價____%的違約金，并賠償對方損失。2、因乙方原因導致工程質量不達標，乙方負責維修，維修費用由乙方承擔，工期不順延。3、因甲方或乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，責任方應支付工程總造價的____‰作為違約金。第十一條附加條款1、本合同簽訂后，工程不得轉包。2、本合同正本一式____份，雙方各持____份，自雙方簽字（蓋章）后生效。3、合同履行完畢自動終止。4、本合同鼓勵當事人自愿公證，以保障雙方的合法權益。5、合同