?2024年全包房屋裝修合同范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：____房屋裝修工程2.工程地點(diǎn)：____3.工程面積：____平方米4.工程范圍：詳見附件一《裝修工程預(yù)算書》二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方同意順延工期。三、裝修費(fèi)用1.裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的剩余部分。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程所用材料、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》。七、售后服務(wù)1.本工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方提供____年的免費(fèi)售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容包括：____八、違約責(zé)任1.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.甲方未按約定付款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：《裝修工程預(yù)算書》附件二：《工程驗(yàn)收合格證書》附件三：相關(guān)材料、設(shè)備合格證明注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同工期的合理性，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確約定合理的工期，并為不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤留出適當(dāng)余地。法律名詞解釋：工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。2.裝修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間需明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方對(duì)付款進(jìn)度有明確的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：付款方式：指合同約定的支付裝修費(fèi)用的方法，如分期支付、一次性支付等。3.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。解決辦法：明確約定工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并要求乙方提供相關(guān)材料合格證明。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家對(duì)建筑裝修工程的質(zhì)量要求。環(huán)保要求：指國家對(duì)建筑裝修工程中使用的材料、設(shè)備的環(huán)保性能要求。4.工程變更的處理需有明確流程。解決辦法：在合同中規(guī)定工程變更的書面通知要求和費(fèi)用承擔(dān)方式。法律名詞解釋：工程變更：指在施工過程中對(duì)原設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容的修改。5.明確工程驗(yàn)收流程和售后服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：規(guī)定驗(yàn)收時(shí)間和流程，明確售后服務(wù)期限和內(nèi)容。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收：指工程竣工后，由甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行審核確認(rèn)的過程。售后服務(wù)：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.違約責(zé)任及爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中規(guī)定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和爭議解決途徑。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生的糾紛所采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.家有老人或小孩場合描述：如果房主的家庭有老人或小孩，那么裝修時(shí)需要考慮的安全和環(huán)保要求會(huì)更高。補(bǔ)充條款："鑒于甲方家庭有老人/小孩，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意使用環(huán)保、安全材料，并確保施工環(huán)境的安全。乙方需額外提供材料的環(huán)保檢測報(bào)告。"2.需要特殊工作時(shí)間場合描述：如果房主希望裝修工程在特定的時(shí)間段進(jìn)行，比如工作日以外的時(shí)間。補(bǔ)充條款："甲方要求乙方在____（特定時(shí)間，如周末/夜間）進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守上述時(shí)間安排，并確保施工噪音控制在合理范圍內(nèi)。"3.房屋用于商業(yè)用途場合描述：如果裝修的房屋將用于商業(yè)目的，如辦公室或店鋪，裝修標(biāo)準(zhǔn)可能不同。補(bǔ)充條款："鑒于甲方房屋將用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保裝修工程的耐用性和功能性。"1.裝修工程預(yù)算明細(xì)：這個(gè)文件會(huì)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，讓你明白每一分錢花在了哪里。2.裝修材料環(huán)保檢測報(bào)告：這個(gè)報(bào)告用來確保我們用的材料都是安全無害的，特別是對(duì)老人和小孩。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：這個(gè)表格會(huì)告訴你裝修的每個(gè)階段預(yù)計(jì)完成