房屋承包經營合同甲方（發包方）：_______營業執照注冊號：_______法定代表人：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（承包方）：_______身份證號碼/營業執照注冊號：_______法定代表人/負責人：_______地址：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有合法的房屋經營權，乙方具有相應的經營能力和管理經驗，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經協商一致，就房屋承包經營事宜達成如下合同：第一條承包房屋的基本情況房屋位置：_______。房屋結構：_______。房屋面積：_______平方米。房屋權屬：_______。房屋現狀：_______。第二條承包經營的范圍乙方承包經營的范圍包括但不限于房屋的租賃、管理、維護以及甲方同意的其他經營活動。第三條承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第四條承包費用及支付方式承包費用總額為人民幣_______元（大寫：_______）。支付方式：_______。支付時間：_______。第五條甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取承包費用。甲方應保證承包房屋的權屬清晰，無爭議。甲方應協助乙方辦理與承包經營相關的行政審批手續。甲方應保證房屋交付乙方時符合約定的使用條件。第六條乙方的權利與義務乙方有權根據合同約定對房屋進行經營和管理。乙方應按照合同約定支付承包費用。乙方應合法合規經營，不得從事違法活動。乙方應負責房屋的日常維護和管理，保證房屋的正常使用。第七條房屋的維護與修繕乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。房屋的日常維護費用由乙方承擔。若房屋需要大修或改造，乙方應提前與甲方協商，并經甲方同意后方可實施。第八條房屋的保險乙方應在承包期內為房屋投保財產保險，保險費用由乙方承擔。第九條房屋的轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。第十條違約責任如乙方未按期支付承包費用，應按照未支付金額的_______%支付違約金。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條合同的變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協商一致變更或解除合同的，應以書面形式確認。第十二條爭議解決合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定_______。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______[注：以上為合同的部分內容，具體條款需根據實際情況調整。]第十六條合同的續簽承包期滿前，乙方如需續簽承包合同，應至少提前_______個月向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方續簽申請后，應在_______個月內給予答復。第十七條合同的終止承包期滿，合同自然終止。雙方協商一致，可以提前終止合同。任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十八條合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復至承包前的狀態，并按約定時間返還給甲方。雙方應對房屋及其設施進行驗收，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第十九條保密條款乙方在承包期間知悉的甲方商業秘密，無論合同是否終止，均應予以保密，不得泄露或用于其他商業用途。第二十條不可抗力因不可抗力導致無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。不可抗力事件消除后，雙方應盡快協商恢復履行合同。第二十一條特別約定甲方同意乙方在承包期間對房屋進行必要的裝修和改造，但不得改變房屋主體結構。乙方進行裝修和改造應提前向甲方提交方案，并經甲方書面同意。第二十二條通知與送達方式本合同要求的所有通知應以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件或直接送達的方式。各方應確保提供的聯系方式準確有效，如有變更應及時通知對方。第二十三條附加條款_______。第二十四條合同份數本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，具有同等法律效力。第二十五條生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期承包費用之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______注意事項：本合同范本僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并建議在法律專