二手復式公寓買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與定義1.2合同適用范圍1.3合同法律效力第二章：買賣雙方信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：復式公寓描述3.1公寓位置與結構3.2公寓權屬狀況3.3公寓設施與裝修情況第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3價格調整及稅費承擔第五章：交付與驗收5.1交付條件與時間5.2驗收標準與流程5.3交付后的物業及鑰匙移交第六章：質量保證與維修責任6.1質量保證期限6.2維修責任的界定6.3維修流程及費用承擔第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約處理程序第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用第十章：特別條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3其他特別約定第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點以上為二手復式公寓買賣合同范本的目錄內容。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的與定義本合同旨在明確買賣雙方就二手復式公寓的買賣事宜，確立雙方的權利義務關系。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內，雙方就二手復式公寓的買賣活動。1.3合同法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：買賣雙方信息2.1賣方基本信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：，聯系電話：。2.2買方基本信息買方名稱：，地址：，法定代表人：，聯系電話：。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力，并保證所提供信息的真實性。第三章：復式公寓描述3.1公寓位置與結構本合同涉及的復式公寓位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。3.2公寓權屬狀況公寓的權屬證明文件編號為______，權屬人為______。3.3公寓設施與裝修情況公寓內部設施包括______，裝修狀況為______。第四章：交易條款4.1交易價格復式公寓的交易價格為人民幣______元。4.2付款方式及期限買方應于合同簽訂后______日內支付定金______元，余款在交付驗收合格后______日內支付。4.3價格調整及稅費承擔交易價格為固定價格，稅費由______方承擔。第五章：交付與驗收5.1交付條件與時間賣方應于______年______月______日前將復式公寓交付至買方。5.2驗收標準與流程買方在收到復式公寓后______日內進行驗收，驗收標準為______。5.3交付后的物業及鑰匙移交驗收合格后，賣方應將物業管理相關文件及鑰匙移交給買方。第六章：質量保證與維修責任6.1質量保證期限賣方對復式公寓提供______年的質量保證。6.2維修責任的界定在質量保證期內，因賣方原因導致的質量問題，賣方負責維修。6.3維修流程及費用承擔維修流程為______，維修費用由______方承擔。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付違約金，金額為交易價格的______%。7.3違約處理程序守約方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求賠償損失。以上為二手復式公寓買賣合同范本的前半部分內容。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。如需變更，應以書面形式提出，并經雙方簽字確認。8.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、依法解除等。8.4合同終止后的權利義務合同終止后，不影響合同中關于結算和清理條款的效力，雙方應繼續履行相關義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。9.2爭議解決的程序協商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：特別條款10.1保密條款雙方應對合同內容及交易過程中知悉的對方商業秘密予以保密。10.2不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3其他特別約定（此處可根據雙方具體協商情況填寫其他特別約定）第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。11.2簽字欄賣方簽字：______日期：______買方簽字：______日期：______11.3簽訂時間與地點本合同于______年______月______日在______簽訂。11.4合同備案賣方應在合同簽訂后______個工作日內將合同副本提交至相關管理部門備案。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內容（此處可根據雙方具體協商情況填寫附加條款內容）第十三章：合同的補充與修改13.1合同的補充雙方可就未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改合同的任何修改應經雙方協商一致，并以書面形式確認。13.3修改的效力經雙方確認的修改內容，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十四章：通知與送達14.1通知方式合同中的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達。14.2送達地址賣方送達地址：，買方送達地址：。14.3送達效力通知自送達約定地址或被拒收之日起生效。第十五章：法律適用與爭議解決15.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決方式合同爭議首選協商解決，協商不成時，提交合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。15.3爭議解決效力法院的判決或裁定為最終解決方式，對雙