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文檔簡介

拆遷房轉讓出售協議書范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：______________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

乙方（購買方）：_____________________

地址：______________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為拆遷房屋的合法所有權人，且該房屋已列入拆遷范圍，甲方擬將該拆遷房屋轉讓給乙方，乙方亦有意愿購買該拆遷房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就拆遷房屋轉讓事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的拆遷房屋轉讓給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3該房屋的權屬證書編號為：__________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________）乙方應于甲方交付房屋鑰匙并完成房屋過戶手續之日起__________日內一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到乙方定金之日起__________日內將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋的結構安全、設施設備完好，且無任何未清償的債務或糾紛。

第四條過戶手續

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明。

4.2過戶手續所產生的費用，除法律規定外，由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付房屋或協助過戶，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2如乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：__

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