2024單位房屋出租合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的資質和聲明第三章：房屋描述3.1房屋位置和面積3.2房屋結構和設施3.3房屋現狀說明第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期4.2租賃期限的變更4.3續租權的規定第五章：租金和支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六章：房屋交付和驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付日期和地點第七章：租賃期間的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務7.3房屋使用規則第八章：房屋維修和保養8.1出租方的維修責任8.2承租方的維護責任8.3維修和保養標準第九章：安全和衛生9.1安全使用規定9.2衛生和環境要求9.3安全事故處理第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金和賠償第十一章：合同變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附則13.1合同生效13.2合同文本份數13.3其他補充條款簽字欄：甲方（出租方）代表（簽字）：______乙方（承租方）代表（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃中的權利、義務和責任，確保租賃關系穩定、合法。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.3合同定義本合同中“房屋”指出租方同意按本合同條款出租給承租方使用的物業。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.3雙方的資質和聲明雙方聲明具備簽訂和履行本合同的資格和能力，并保證所提供的信息真實有效。第三章：房屋描述3.1房屋位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結構和設施房屋結構為______，內部設施包括______。3.3房屋現狀說明房屋的具體現狀，包括但不限于裝修情況、附屬設施等。3.3.1裝修情況房屋內部裝修狀況，包括墻面、地面、天花板等。3.3.2附屬設施房屋內提供的家具、電器等附屬設施清單。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更租賃期限經雙方協商一致可以變更。4.3續租權的規定租賃期滿，承租方在同等條件下享有優先續租權。4.3.1續租通知承租方有意續租的，應于租賃期滿前______天書面通知出租方。第五章：租金和支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2租金支付時間租金按______（月/季/年）支付，每次支付時間為每______（月/季/年）的第______天。5.3租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。5.3.1首次支付首次租金應于合同簽訂之日起______天內支付。第六章：房屋交付和驗收6.1交付條件出租方應確保房屋符合合同約定的條件，并在約定時間內交付。6.2驗收程序承租方在接收房屋時應進行現場驗收，并簽署驗收確認書。6.3交付日期和地點房屋交付日期為______年______月______日，交付地點為房屋所在地。6.3.1延遲交付如出租方延遲交付，應提前通知承租方，并承擔相應責任。第七章：租賃期間的權利和義務7.1出租方的權利和義務出租方有權收取租金，并保證房屋的正常使用功能。7.2承租方的權利和義務承租方有權使用房屋，并按時支付租金，同時應妥善使用和維護房屋。7.3房屋使用規則承租方應遵守房屋使用規則，不得用于非法活動。7.3.1使用限制承租方不得擅自改變房屋結構和用途。7.3.2維護責任承租方應對房屋進行日常維護，確保其良好狀態。第八章：房屋維修和保養8.1出租方的維修責任出租方負責房屋結構及主要設施的定期檢查和維修，確保房屋安全宜居。8.2承租方的維護責任承租方負責房屋的日常維護和小修，包括清潔、防止損壞等。8.3維修和保養標準維修保養應符合國家相關標準和合同約定的要求，保持房屋良好狀態。8.3.1維修通知承租方發現需要維修的問題時，應及時書面通知出租方。8.3.2維修時限出租方應在接到維修通知后合理的時間內完成維修工作。第九章：安全和衛生9.1安全使用規定承租方應遵守安全用電、用火等規定，防止事故發生。9.2衛生和環境要求承租方應保持房屋內外清潔，遵守環境衛生管理規定。9.3安全事故處理如發生安全事故，承租方應立即采取措施并通知出租方，配合事故處理。9.3.1事故報告承租方應在事故發生后盡快向出租方提交書面事故報告。9.3.2責任承擔根據事故原因，由責任方承擔相應的責任和費用。第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等。10.2違約責任違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。10.3違約金和賠償違約金的數額為違約行為所涉金額的______%，賠償金根據實際損失確定。10.3.1違約金支付違約金應在違約行為確認后______天內支付給守約方。10.3.2賠償金計算賠償金包括直接損失和合理的間接損失。第十一章：合同變更、解除和終止11.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。11.2合同解除一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。11.3合同終止合同履行完畢或雙方協商一致，合同即告終止。11.3.1解除通知解除合同的一方應提前______天書面通知對方。11.3.2解除后果合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理未盡事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。12.2爭議解決程序協商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同文本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。13.3.1補充協議雙方可就本合同未盡