?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________（商鋪地址）的門面商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面商鋪，并支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（具體地址），商鋪面積為____平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件一：商鋪現有設施設備清單（具體設施設備清單內容）注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前支付租金。若乙方延遲支付，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金，滯納金比率為本金日千分之五。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致提前終止合乙方應將商鋪交還給甲方，并確保商鋪內設施設備完好無損。若乙方未能按時交還商鋪或損壞設施設備，乙方應承擔相應的賠償責任。3.合同變更：若甲方需變更合同內容，應提前一個月通知乙方，并與乙方協商一致。若乙方不同意變更，甲方不得單方面變更合同。4.違約責任：若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。5.爭議解決：本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應向甲方支付的額外費用。7.合同解除：指雙方或單方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。8.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于商鋪、門店的租賃合同簽訂。2.適用于各種業態的零售商業租賃，如服裝店、餐飲店、便利店等。3.適用于租賃期限內的商鋪使用權轉讓。4.適用于商鋪租賃過程中的維修、保養責任劃分。5.適用于租賃雙方在租賃期限內的權利義務規定。補充條款：1.租賃用途：乙方租賃商鋪僅為合法經營用途，不得用于違法活動。2.商鋪保險：乙方應在租賃期內購買商鋪保險，并將保險單復印件提交給甲方。3.裝修限制：乙方在租賃期內進行裝修改造時，應遵守相關法律法規，并取得甲方書面同意。4.轉讓約定：乙方在租賃期內不得將商鋪使用權轉讓給第三方，如確需轉讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.甲方維修責任：甲方負責商鋪的整體結構安全和主要設施設備的維護維修。6.乙方保管責任：乙方應妥善保管商鋪內的財物，防止丟失或損壞。7.水電費用：乙方承擔商鋪租賃期間的水電費用。8.稅費承擔：與租賃商鋪相關的稅費由乙方承擔。附