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文檔簡介

商鋪房屋購買合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房屋購買合同協議書

甲方（出售方）：【甲方全稱】

乙方（購買方）：【乙方全稱】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪房屋出售給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的商鋪房屋位于【具體地址】，房屋結構及層數為【結構及層數】，建筑總面積為【平方米】，房屋所有權證號為【所有權證號】。

1.2甲方保證上述房屋具備【土地使用權證】【不動產權證】【建筑工程規劃許可證】【建筑工程施工許可證】等相關證件，且證件齊全、合法有效。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述商鋪房屋的總價為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】），小寫：【萬元】。

2.2乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【天數】內，向甲方支付人民幣【萬元】作為定金；

（2）乙方應于【付款時間】前，將剩余購房款支付給甲方，具體付款方式由雙方協商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起【天數】內，將上述商鋪房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備移交給乙方，并保證房屋及設施設備正常使用。

3.2雙方應自交付之日起【天數】內，共同辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移給乙方。過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】。

4.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購房款的【百分比】乘以延遲交付天數。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（出售方）：【甲方全稱】

乙方（購買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日

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