住宅租賃無障礙設施合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號（或統一社會信用代碼）：________________1.1.3甲方聯系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號（或統一社會信用代碼）：________________1.2.3乙方聯系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租賃物及無障礙設施2.1租賃物2.1.2租賃物的建筑面積為：________________平方米。2.2無障礙設施2.2.2乙方在租賃期間應合理使用無障礙設施，如有損壞，應按甲方要求承擔維修費用。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2租金支付方式為每________個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應保證租賃物及無障礙設施符合相關法律法規的規定，保障乙方正常使用。4.1.3甲方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物及無障礙設施完好無損地返還給乙方。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物及無障礙設施。4.2.2乙方應合理使用租賃物及無障礙設施，不得損壞或改變其用途。4.2.3乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物及無障礙設施完好無損地返還給甲方。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1若甲方未能按約定提供租賃物及無障礙設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.1.2若甲方未能按約定維修無障礙設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約5.2.1若乙方未能按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.2.2若乙方損壞租賃物或無障礙設施，乙方應按甲方要求承擔維修費用，并支付相應的違約金。第六章維修與保養6.1維修責任6.1.1甲方應負責租賃物及無障礙設施的日常維護和修理，確保其處于良好使用狀態。6.1.2乙方在使用過程中發現租賃物及無障礙設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內進行維修。6.2保養責任6.2.1乙方應按照甲方提供的保養指南對租賃物及無障礙設施進行日常保養。6.2.2乙方不得私自改裝或拆卸無障礙設施，如因此造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七章轉租與轉讓7.1轉租7.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。7.1.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2轉讓7.2.1在租賃期間，甲方如需轉讓租賃物，應提前通知乙方，并保證轉讓不影響乙方的使用權。7.2.2乙方有權優先購買租賃物，如乙方放棄優先購買權，甲方有權將租賃物轉讓給第三方。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應購買租賃物的財產保險，保險金額應足以覆蓋租賃物的實際價值。8.1.2保險費用由甲方承擔，保險期間應涵蓋租賃期限。8.2乙方保險8.2.1乙方應自行購買租賃期間的人身意外傷害保險，保險金額由乙方自行決定。8.2.2乙方在租賃期間因使用租賃物及無障礙設施發生意外，甲方不承擔賠償責任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1若合同履行過程中發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。9.2不可抗力影響9.2.1由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.2.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行合同，或根據實際情況協商變更合同內容。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2仲裁10.2.1若協商不成，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。10.3.2訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更需采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為無效。11.2合同解除11.2.1在租賃期限內，如雙方協商一致，可以解除合同。11.2.2.1乙方未按時支付租金，經甲方書面催告后仍未支付。11.2.2.2乙方違反合同約定，造成租賃物或無障礙設施嚴重損壞。11.2.2.3乙方利用租賃物從事違法活動。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務，另一方有權要求其承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.1.1合同到期，雙方未續簽。13.1.1.2雙方協商一致解除合同。13.1.1.3任何一方根據合同約定行使解除權。13.2合同終止后的義務13.2.1合同終止后，乙方應按照甲方要求將租賃物及無障礙設施完好無損地返還給甲方。13.2.2合同終止后，雙方應根據合同約定辦理相關手續，包括但不限于租金結算、押金退還等。第十四章違約金14.1違約金設定14.1.1雙方同意，如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為________元。14.2違約金支付14.2.1違約方應在違約行為發生后的________日內支付違約金。14.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償損失差額。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1租賃物及無障礙設施清單。15.1.1.2甲方提供的租賃物及無障礙設施使用指南。15.1.1.3雙方協商一致的其他文件。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。