房屋租賃緊急維修范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號（或統一社會信用代碼）：________________1.1.3甲方聯系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號（或統一社會信用代碼）：________________1.2.3乙方聯系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.2房屋結構及面積2.2.1房屋結構：________________2.2.2房屋面積：________________2.3房屋設施2.3.1房屋設施清單：________________2.3.2設施使用及維護：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章維修責任及緊急維修4.1維修責任4.1.1甲方負責的維修范圍：________________4.1.2乙方負責的維修范圍：________________4.2緊急維修4.2.1緊急維修的定義：________________4.2.2緊急維修的報告：________________4.2.3緊急維修的處理：________________第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任：________________5.1.2乙方違約責任：________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：________________5.2.2爭議解決地點：________________5.2.3爭議解決期限：________________（后續章節待補充）第六章房屋使用及管理規定6.1房屋使用6.1.1乙方使用房屋用途：________________6.1.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需變更，應征得甲方書面同意。6.1.3乙方應合理使用房屋，確保房屋及附屬設施安全、整潔。6.2管理規定6.2.1乙方應遵守物業管理規定，不得損害其他業主及住戶的合法權益。6.2.2乙方應按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。6.2.3乙方不得在房屋內從事違法活動。第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權按約定收取租金。7.1.2甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。7.2甲方義務7.2.1甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途。7.2.2甲方應在租賃期間負責房屋主體結構及附屬設施的維修。7.2.3甲方應協助乙方辦理相關手續，如戶籍登記、網絡接入等。第八章乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權按照約定使用房屋。8.1.2乙方有權要求甲方履行維修義務。8.2乙方義務8.2.1乙方應按約定支付租金。8.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔修復費用。8.2.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得損害甲方合法權益。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。9.1.2變更合同內容，應簽訂書面協議。9.2合同解除9.2.1在租賃期內，如雙方同意解除合同，應簽訂書面協議。9.2.2在租賃期內，如一方違約，另一方有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。第十章保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等非公開信息。10.1.2雙方在合同履行過程中產生的其他需要保密的信息。10.2保密義務10.2.1雙方應妥善保管對方提供的保密信息，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2.2雙方因履行合同所獲悉的保密信息，僅限于合同目的使用。10.3保密期限10.3.1本合同保密條款自簽訂之日起生效，至合同終止或解除后三年內仍具有約束力。第十一章保險條款11.1保險責任11.1.1甲方應負責為房屋及其附屬設施購買保險，保障房屋在租賃期間的安全。11.1.2乙方應負責為自行帶入的貴重物品購買保險，保障物品安全。11.2保險賠償11.2.1在保險責任范圍內，若房屋或附屬設施發生損失，甲方應及時向保險公司索賠。11.2.2乙方貴重物品損失，乙方應自行向保險公司索賠。11.3保險條款的變更11.3.1雙方同意，在必要時可對保險條款進行變更，并書面通知對方。11.3.2任何保險條款的變更不得減輕或免除雙方在合同中的責任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2不可抗力處理12.2.1遭遇不可抗力事件，受影響方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據情況協商解決，或根據法律規定處理。第十三章合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.1.1未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。13.1.2合同轉讓應書面通知對方，并經對方同意后生效。13.2轉讓后的權利義務13.2.1合同轉讓后，受讓方應承擔轉讓方在合同中的全部權利和義務。13.2.2轉讓方應保證受讓方具備履行合同的能力。第十四章遺留物品處理14.1遺留物品定義14.1.1遺留物品指租賃期滿或合同解除后，乙方未帶走的物品。14.2遺留物品處理14.2.1乙方應在租賃期滿或合同解除后及時搬離遺留物品。14.2.2甲方有權處理遺留物品，并扣除必要費用后，將剩余款項退還乙方。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2.2雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。甲方（簽字/蓋章