2024煤場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法的煤場使用權(quán)，乙方需要租賃煤場進行煤炭存儲和相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條煤場位置及設(shè)施1.1煤場位于：__________。1.2煤場設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1煤場租金為：__________元/年。3.2租金支付方式為：__________。3.3租金支付時間：__________。第四條煤場使用4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用煤場，不得用于非法活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管煤場設(shè)施，不得擅自改變煤場結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第五條維護與修繕5.1甲方負責(zé)煤場的日常維護工作，確保煤場設(shè)施正常運行。5.2乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保煤場安全。6.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行煤場安全管理制度。第七條保險7.1甲方應(yīng)為煤場投保相應(yīng)的保險。7.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及第三方財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能提供符合約定條件的煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，計算方式為：__________。8.2如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，計算方式為：__________。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前__________個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，計算方式為：__________。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向__________方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人或授權(quán)代表簽字：__________法定代表人或授權(quán)代表簽字：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂地點：__________第十三條附件13.1本租賃協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于煤場平面圖、設(shè)施清單、保險單據(jù)、安全管理制度等。第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：甲方未能按期交付符合約定條件的煤場；乙方未按約定用途使用煤場或用于非法活動；乙方未按時支付租金或違反安全管理制度。14.2違約認定應(yīng)由非違約方提出，并提供相應(yīng)的違約證據(jù)。違約方應(yīng)在收到違約通知后合理期限內(nèi)予以答復(fù)或采取補救措施。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。15.2煤場：指甲方擁有合法使用權(quán)的，用于煤炭存儲和相關(guān)業(yè)務(wù)的場地。15.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于煤場設(shè)施損壞、租金支付延遲、安全管理不到位等。16.2解決辦法應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本協(xié)議適用于以下煤場租賃應(yīng)用場景：煤炭存儲；煤炭加工；煤炭交易；其他合法的煤炭相關(guān)業(yè)務(wù)。附件列表一、煤場平面圖二、煤場設(shè)施清單三、保險單據(jù)四、安全管理制度五、其他相關(guān)文件或證明違約行為及認定一、甲方未能按期交付煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，計算方式為未交付期間租金的_____%。二、乙方未按約定用途使用煤場或用于非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。三、乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，計算方式為延遲支付租金金額的_____%。法律名詞及解釋一、煤場：指甲方擁有合法使用權(quán)的，用于煤炭存儲和相關(guān)業(yè)務(wù)的場地。二、租金：指甲乙雙方約定的，乙方為使用煤場所支付的費用。三、不可抗力：指合同雙方在合同履行過程中遇到的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法一、煤場設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)損壞程度協(xié)商確定修繕責(zé)任。二、租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定新的支付時間，并可能需要支付逾期利息。三、安全管理不到位：乙方應(yīng)加強安全管理，確保煤場安全運營，防止事故發(fā)生。所有應(yīng)用場景一、煤炭存儲：乙方租賃煤場用于煤炭的儲