2024年居間房屋租賃協議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用法律1.3定義和術語解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3居間方信息第三章：租賃物業描述3.1物業位置和面積3.2物業現狀和設施3.3物業使用目的第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續租和提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：押金和其他費用6.1押金數額和支付6.2其他費用承擔6.3費用結算和退還第七章：物業使用和維護7.1物業使用規定7.2物業維護責任7.3物業損壞和維修第八章：居間服務8.1居間服務內容8.2居間服務費用8.3居間方的權利和義務第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金和賠償第十章：合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3居間方簽字12.4簽訂時間和地點第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協議13.3其他補充事項第十四章：附件14.1物業平面圖14.2物業設施清單14.3其他相關文件合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方及居間方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，以確保租賃關系的順利進行。1.2合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3定義和術語解釋本合同中的專業術語和特定表述，其定義和解釋以本合同附件中的相關說明為準。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或授權代表：______2.3居間方信息居間方名稱：______居間方地址：______法定代表人或授權代表：______第三章：租賃物業描述3.1物業位置和面積租賃物業位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業現狀和設施物業的詳細狀況和設施配置如下：______。3.3物業使用目的乙方承諾將租賃物業用于______。3.3.1使用限制乙方不得將物業用于非法或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為____年____月____日。4.3續租和提前終止租賃期滿前，乙方有權提出續租要求，但需提前____天書面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租賃物業的月租金為人民幣______元。5.2租金支付方式租金應每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前支付給甲方。5.3租金調整機制租金在租賃期內不得調整，除非雙方另有書面約定。第六章：押金和其他費用6.1押金數額和支付乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣______元。6.2其他費用承擔租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、物業管理等費用。6.3費用結算和退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在____天內結算并退還押金余額。第七章：物業使用和維護7.1物業使用規定乙方應合理使用物業，并遵守甲方制定的使用規定。7.2物業維護責任甲方負責物業的結構和外墻等主要部分的維護。7.3物業損壞和維修乙方應負責租賃期間因使用不當造成的損壞維修。7.3.1維修通知乙方發現物業需要維修時，應及時通知甲方。7.3.2維修責任劃分維修責任按照雙方約定和物業損壞原因進行劃分。第八章：居間服務8.1居間服務內容居間方提供的服務包括但不限于協助雙方簽訂合同、協調物業交接等。8.2居間服務費用居間服務費用為人民幣______元，由乙方支付。8.3居間方的權利和義務居間方應誠實守信，為雙方提供專業的居間服務。8.3.1信息保密居間方應對雙方提供的信息保密，未經同意不得泄露。8.3.2服務保證居間方應保證提供的服務符合行業標準和合同約定。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變物業用途、違反物業使用規定等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金和賠償違約金的數額為______，賠償范圍應包括守約方因此遭受的直接和間接損失。9.3.1違約金支付違約金應在違約行為發生后______天內支付給守約方。9.3.2賠償責任賠償責任不因違約金的支付而免除。第十章：合同變更和解除10.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除條件一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。10.3.1變更通知變更合同的通知應在變更事項發生前______天提交。10.3.2解除通知解除合同的通知應在解除條件滿足后立即提交。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。11.2適用法律本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協商不成時，爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.3.1仲裁選擇雙方亦可選擇向______仲裁委員會申請仲裁。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日12.3居間方簽字居間方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日12.4簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：____年____月____日簽訂地點為：______。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據具體情況在本章節中增加特殊約定。13.2保密協議雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業秘密予以保密。13.3其他補充事項雙方可在此約定其他未盡事宜。13.3.1補充協議任何補充協議應以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第十四章：附件14.1物業平面圖附件包括物業的詳