經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)性物業(yè)需要資金進(jìn)行改造和運(yùn)營(yíng)，乙方愿意向甲方貸款，甲方愿意接受乙方的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.2本貸款主要用于甲方經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的改造、運(yùn)營(yíng)及支付相關(guān)費(fèi)用。1.3本貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.3甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)按期足額還款。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期部分加收罰息，罰息利率為貸款利率的____%。第三條抵押物3.1甲方將其名下的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)（具體地址：____________）作為本貸款的抵押物，向乙方抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期足額還款的，乙方有權(quán)解除合同，收回貸款本金及利息，并依法追究甲方法律責(zé)任。5.2乙方未按約定貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____________（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________鑒于甲方具備經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力，乙方需要甲方的服務(wù)以改進(jìn)和提升其物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)等方面的服務(wù)。1.2甲方向乙方的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的服務(wù)方案和標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)在甲方服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的____%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并按照乙方要求進(jìn)行交付。3.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付服務(wù)費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2甲方未按約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量符合約定。（2）保密乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。（3）在合同有效期內(nèi)，維護(hù)乙方的利益，不得損害乙方的商業(yè)信譽(yù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保甲方能夠順利進(jìn)行服務(wù)。（2）必要的協(xié)助和配合，確保甲方能夠順利服務(wù)。（3）對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付服務(wù)費(fèi)用。（4）保密甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。7.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________簽訂日期：____________（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方希望引進(jìn)甲方的服務(wù)以提升其物業(yè)的運(yùn)營(yíng)水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方同意向乙方包括但不限于物業(yè)設(shè)施管理、物業(yè)管理咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)等范圍內(nèi)的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并提交乙方審批。第二條服務(wù)期限與交付2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求，完成服務(wù)并相應(yīng)的服務(wù)成果。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。3.2乙方應(yīng)在甲方完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密義務(wù)4.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條合同的變更與解除5.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________簽訂日期：____________（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。）合同簽約須知：在簽訂