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文檔簡介

上海預售新房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：上海預售新房合同協議書

甲方（出售方）：

名稱：上海XX房地產開發有限公司

地址：上海市XX區XX路XX號

聯系方式：XXXXXXXXXX

乙方（購買方）：

名稱：XXXXXX

地址：XXXXXX

聯系方式：XXXXXXXXXX

鑒于甲方正在開發位于上海市XX區XX路XX號的預售新房項目（以下簡稱“本項目”），乙方愿意購買本項目的某一預售新房單元（以下簡稱“該單元”），甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意向乙方出售該單元，乙方同意購買該單元。

1.2該單元的基本情況如下：

（1）單元編號：XXXXXX

（2）單元面積：XX平方米

（3）單元類型：住宅

（4）預售許可證號：XXXXXX

1.3乙方應在本協議簽訂之日起X日內，向甲方支付人民幣XX元作為該單元的預訂款。

第二條付款及退款

2.1乙方應按照甲方的付款要求，按時支付房款。具體的付款時間及方式由雙方另行簽訂《房屋購買合同》予以約定。

2.2在本項目取得正式產權證之前，乙方因特殊情況要求退房的，甲方應在收到乙方書面退款申請之日起X日內，退還已支付的預訂款，但需扣除乙方已享受的優惠部分。

第三條交付及辦理手續

3.1甲方應按照《房屋購買合同》的約定，按時交付該單元。

3.2乙方應按照《房屋購買合同》的約定，配合甲方辦理相關手續，包括產權證辦理等。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本協議及《房屋購買合同》的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議項下應付款項的10%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協議及《房屋購買合同》過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：上海XX房地產開發有限公司

乙方（購買方）：XXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明

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