長沙二手房買賣合同范文合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用范圍第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權利與義務第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權利與義務第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬情況4.3房屋現狀說明第五章：交易價格與支付方式5.1房屋交易價格5.2付款方式及期限5.3交易稅費承擔第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付驗收第七章：產權過戶7.1過戶責任7.2過戶時間7.3過戶費用第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響第十三章：附加條款13.1特別約定事項第十四章：合同生效14.1生效條件第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在長沙二手房買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于長沙市的二手房產。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯系電話：______。2.2甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，同時應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯系電話：______。3.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供房屋真實信息，同時應按照合同約定支付房款。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結構：。4.2房屋權屬情況房屋所有權證號：，土地使用權證號：。4.3房屋現狀說明房屋目前使用狀況：，有無租賃情況：。第五章：交易價格與支付方式5.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣______元。5.2付款方式及期限乙方應于合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶手續辦理完畢后______日內一次性支付。5.3交易稅費承擔交易過程中產生的稅費由______方承擔。第六章：房屋交付6.1交付條件甲方應在房屋過戶手續辦理完畢且乙方支付全部房款后，將房屋交付給乙方。6.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日前。6.3交付驗收乙方應在接收房屋時對房屋現狀進行驗收，如有異議應在______日內提出。第七章：產權過戶7.1過戶責任甲方負責協助乙方辦理房屋產權過戶手續。7.2過戶時間房屋產權過戶手續應在乙方支付全部房款后______日內辦理完畢。7.3過戶費用產權過戶過程中產生的費用由______方承擔。第八章：違約責任8.1違約情形如甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付房款，視為違約。8.2違約處理違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋交易總價的______%。合同前半部分正文結束，以下無正文。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。9.3法律適用仲裁過程中，適用中華人民共和國法律。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協商一致解除；一方嚴重違約，經另一方書面通知后______天內未糾正；法律規定的其他情形。10.3解除后果合同解除后，雙方應根據履行情況結算，已履行部分不受影響。第十一章：保密條款11.1保密信息乙方在交易過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起不少于______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力影響如因不可抗力導致合同無法履行或需延遲履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十三章：附加條款13.1特別約定事項雙方可根據實際情況約定其他條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款效力附加條款一旦雙方簽字確認，即成為本合同不可分割的一部分。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期為______年______月______日。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：____年____月____日15.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：____年____月____日15.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日15.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十六章：合同附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋所有權證復印件土地使用權證復印件16.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七章：房屋交接清單17.1交接清單內容交接時，甲方應向乙方提供房屋交接清單，包括但不限于房屋鑰匙、水電卡、物業管理資料等。17.2交接清單確認乙方在接收房屋時應對交接清單進行確認，并在交接清單上簽字。第十八章：房屋維修與保養18.1維修責任甲方應保證房屋交付時無重大質量問題，交付后由乙方負責日常維修與保養。18.2保養責任乙方應按照房屋使用要求進行合理使用和保養。第十九章：房屋使用限制19.1使用限制乙方在使用房屋時應遵守相關法律法規及物業管理規定。19.2限制說明乙方不得改變房屋結構和用途，不得進行違法搭建或改建。第二十章：房屋共有人同意20.1共有人同意如房屋存在共