賣房贈送露臺合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本狀況

1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。

1.2房屋的規劃用途為_______，房屋建筑面積為_______平方米，露臺面積為_______平方米。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方應當保證其對房屋享有合法所有權，不存在任何權利瑕疵，并保證房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。

2.2甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，并按照約定向乙方交付房屋。

2.3乙方應按照本合同約定的價格支付購房款，并按照約定時間接收房屋。

三、房價款及支付方式

3.1雙方約定房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定接收房屋。

3.3乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

四、交付及辦理手續

4.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署交付確認書。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。

五、贈送露臺

5.1甲方同意將房屋露臺作為贈品贈與乙方，乙方接受甲方的贈送。

5.2贈送的露臺使用權歸乙方所有，但甲方保留對該露臺的所有權。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。

6.2本合同的解除或者終止不影響雙方的其他權利和責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______