第12頁共12頁2024年個人抵押借款合同例文________第二十四條甲方的權利與義務1.甲方有權在符合合同規定的情況下，將分退還給乙方。2.當國家因需要征用本合同項下的抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確保甲方權益不受損害。3.在乙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應負責通知乙方及相關登記機構解除抵押。________第二十五條乙方的權利和義務1.乙方有義務向甲方提供抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。2.乙方應承擔本合同項下相關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意，不得擅自將抵押資產進行轉讓、出租、再抵押或其他形式的處分。4.本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構繼續承擔本合同項下的義務。5.當抵押權受到或可能受到第三方侵害時，乙方有義務及時通知甲方并協助甲方免受侵害。6.在乙方清償本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，對抵押期間抵押資產狀況進行監督和再評估。8.若抵押物價值在抵押期間發生變化，不足以擔保發債本息等項費用時，乙方有義務按甲方要求及時提供其他資產進行抵押，直至足以擔保發債本息等項費用的清償。________第二十六條其他方的權利和義務1.應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。2.在甲方行使本合同項下權利時，應按甲方要求給予協助。3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。4.應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，若抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他影響抵押權實現的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整。5.對乙方向甲方提供的抵押材料真偽負有審查義務。6.督促乙方履行本合同項下其他義務。________第十二章違約責任第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應嚴格履行本合同約定的義務，不因法定代表人或其他相關人員的變動而影響合同義務的履行。任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，應承擔連帶責任。________第二十八條乙方違約情形1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情形的；2.未按甲方要求提供抵押資產完備手續和真實資料的；3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。________第十三章不可抗力第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方應確保任何改變不會免除或減少其在本合同中的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。（后續章節及內容以此類推，保持嚴謹、穩重、理性、官方的語言風格進行改寫）2024年個人抵押借款合同例文（二）甲方(貸款方、抵押權人)：_____，身份證號：_____另一位甲方：_____，身份證號：_____乙方(貸款方、抵押權人)：_____，身份證號：_____另一位乙方：_____，身份證號：_____雙方依據相關法律法規，秉持平等自愿原則，為明確責任，確保信用，經充分協商一致，特訂立本合同，雙方均應嚴格遵守。一、借款規定1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____萬元整的借款。（大寫：_____)2.借款用途：乙方需將款項用于家庭生活理財。3.借款利率：年利率為20%。若超過銀行同類貸款利率的4倍，將按銀行同類貸款利率的4倍計算。4.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。實際借款數額和日期以實際為準，乙方應出具借條，借條與本合同具有同等法律效力。5.還款方式：利息與本金應于到期日一并歸還。如延期還款，乙方應按每日千分之五支付違約金。二、抵押條款1.乙方以以下房產作為借款的抵押擔保：-房產權證號：_____-房屋地址：_____-房屋面積：_____-房產價值：_____-房屋所有權人：_____-身份證號：_____2.乙方需在借款協議簽訂后10個工作日內辦理抵押登記手續。3.乙方保證抵押房產無第三方權利爭議。4.所有與本合同相關的費用（包括但不限于抵押登記、公證費等）均由乙方承擔。5.抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用（如訴訟費、律師費等）。6.抵押期限自抵押登記日起至主債務履行完畢。7.未經抵押權人書面同意，抵押人不得處置抵押物，包括但不限于變賣、贈與等。8.若借款條款因任何原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍需履行約定責任。9.其他條款：具體條款見合同正文。本合同自甲方、乙方簽字后生效。抵押條款自完成抵押登記后生效。如發生違約，本合同一式四份，效力等同。抵押權人持有兩份，借款方和抵押方各持一份。如出現爭議，各方同意在抵押物所在地法院提起訴訟。