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文檔簡介
第2頁共2頁2024年門市租賃合同例文出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,經甲、乙雙方平等、自愿、協商一致,達成如下協議,以資共同遵守:一、租賃地點甲方將位于_____的門市出租給乙方使用。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標準:第一年租金為____元,此后每年租金以第一年租金為基數上漲____%,或根據市場行情調整。三、押金乙方需向甲方支付押金____元,合同期滿且甲方驗房無誤后,全額退還乙方。四、租金支付方式乙方應于每年____月____日左右,以現金方式向甲方支付當年租金。五、產權承諾甲方保證該門市無任何產權糾紛。在乙方租賃期間,若因該門市存在抵押債務、稅項、其他債權或產權糾紛等情況給乙方造成經濟損失的,甲方應承擔全部賠償責任。六、裝修約定乙方在租賃期間不得擅自改變門市主體結構。如需進行裝飾、裝修,相關費用由乙方自行承擔。七、費用分擔在租賃期間,因乙方生產、生活所產生的相關稅費由乙方承擔;而應由甲方負責的產權等稅費則由甲方承擔。八、合同份數與效力本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年門市租賃合同例文(二)出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其所有的門市房屋出租予乙方使用,乙方承租該門市房屋事宜,為明確雙方權利義務,經友好協商,達成如下合同條款:第一條甲方承諾,所出租的房屋符合國家關于租賃房屋的相關規定及標準。第二條房屋概況:甲方出租給乙方的房屋坐落于樂亭縣茂北街,門牌號為_____。該房屋目前處于未裝修狀態,墻面存在多處小洞,踢腳線部分脫落,內部無家具或物品。簽約當日,該門市房的水表讀數為_____,電表讀數為_____,上述水電費用已結清,與乙方無關;天然氣表讀數為_____,天然氣設備_____(可/否)正常使用;太陽能熱水器設備_____(可/否)正常使用,暖氣設備_____(可/否)正常使用。此外,簽約日前的物業費用亦與乙方無關。第三條租賃期限與用途:1.該門市房屋的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾,將租賃該門市房屋用于開設小型超市等商業用途,并承諾妥善愛護該房屋。第四條證件提供:甲方應向乙方提供該門市房屋的房產證、土地使用證及身份證復印件,乙方則提供其身份證復印件。雙方驗證無誤后,乙方可復印甲方的房產證和土地使用證,以便辦理工商營業執照和稅務登記證等相關手續。第五條租金及支付方式:該房屋租金總額為人民幣壹萬捌仟元整(RMB18,000)。租金支付方式為:甲方收款后,應向乙方提供有效的收款憑證,并交付房屋鑰匙、天然氣卡等必要物品。第六條租賃期間相關費用承擔:租賃期間,該房屋及土地的產權稅費由甲方依法繳納。若政府部門征收本合同未列明但與該房屋相關的費用,亦由甲方承擔。乙方在租賃期間內自行承擔的水電等費用,由乙方按時繳納。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方承擔的費用項目。第七條未盡事宜:本合同未盡事宜,甲乙雙方應本著友好互利的原則進行協商解決。第八條合同生效與份數:本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年門市租賃合同例文(三)甲方(出租方)與乙方(承租方)基于誠實守信、互利合作的原則,依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,經友好協商,就門市租賃事宜達成如下協議條款:第一條:甲方自愿將其位于______的門市出租予乙方,僅限用于美發經營。乙方不得擅自改變用途,亦不得利用該門市從事任何違法犯罪活動。第二條:租賃期限設定為____年,具體起止日期為____年____月31日至____年____月____日。其中,____年____月7日至____年____月____日期間的使用權,由乙方依據原承租人____年____月____日所簽合同剩余時間享有。第三條:在合同期限內(即從____年____月31日至____年____月____日),乙方需一次性支付稅后租金人民幣壹萬零伍佰元整(小寫RMB10500元整),并于____年____月____日前以現金方式交付給甲方。甲方將出具收款收據作為憑證。若乙方未能按時繳納租金,則本合同自動失效,甲方有權收回門市,并要求乙方在____年____月30日前搬離其個人物品。第四條:若乙方有意在合同期滿前繼續承租,需提前一個月與甲方協商,并在達成一致后重新簽訂租賃合同。租金標準需雙方重新協商確定。若未能在合同期滿前一個月簽訂新合同,乙方需在合同期滿之日搬離其個人物品。第五條:租賃期間內產生的水費、電費、天然氣費及各類稅費,均由乙方承擔并及時繳納。因乙方未繳或遲繳上述費用而產生的罰款、滯納金等,由乙方自行負責。第六條:甲方將向乙方交付水卡一張、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一張及天然氣用戶本一個,乙方需向甲方出具收條作為憑證。第七條:乙方需向甲方繳納保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB500元整),甲方將出具收據作為憑證。乙方應確保甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水電氣設施及室內裝修的墻面、天花板、地面瓷磚等完好無損。如有損壞,乙方需恢復原狀或按價賠償,甲方有權從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內一次性補足。第八條:乙方在經營過程中,應妥善保管、愛護并合理使用租賃物及其附屬設施,不得擅自改變房屋結構。乙方負責租賃物及水電氣設施、門窗、墻體、衛生間、閣樓等的維修保養工作。第九條:經甲方同意后,乙方可將門市轉租給第三人使用。此時,甲方將與第三人重新簽訂租賃合同,原甲乙雙方簽訂的租賃合同自動失效。未經甲方許可擅自轉租的,甲方有權單方面收回門市并解除合同,乙方需支付違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整),并承擔因此給甲方造成的損失。第十條:若因乙方自身原因提前解除合同,甲方不予退還剩余租金。乙方需在解除合同當日將鑰匙、水卡、天然氣卡及天然氣本等物品歸還給甲方,否則需承擔違約金人民幣壹仟元整。第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無關。乙方需將鑰匙、水卡等物品歸還甲方,并在當日無條件搬走所有剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除;若乙方未在約定時間內搬走或未完全搬走,則視為放棄所有權,甲方有權自行處理。第十二條:乙方應自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規的規定,不得從事非法和犯罪活動。否則,由此產生的一切法律責任由乙方自行承擔。第十三條:對于本合同未盡事宜,雙方應本著公平、公正的原則進行協商解決。協商不成的,可通過第三方調解或訴訟途徑解決。第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙
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