?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。1.3甲方出租房屋設施及配置：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。注意事項：1.仔細閱讀并理解本合同的所有條款，確保雙方對合同內容有明確的理解和共識。2.確認甲乙雙方的個人信息、聯系方式真實有效，以便在合同執行過程中能夠及時溝通。3.確保租賃期限、租金、押金等關鍵信息的填寫準確無誤，避免后期因誤解產生糾紛。4.注意房屋使用及維修條款，合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。5.如需變更或解除合同，必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.遵守合同約定的違約責任，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.如有疑問或誤解，應及時與對方溝通，雙方共同協商解決。2.如發生爭議，嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，有權按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為了保證房屋及附屬設施的正常使用和損壞賠償而支付給甲方的費用。6.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情形。7.爭議解決：當合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業將其名下房屋出租給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方對房屋及其設施有明確要求的場景。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，必須事先取得甲方書面同意。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障租賃期間的風險。4.房屋轉租條款：乙方不得未經甲方同意將房屋轉租給第三方。5.提前解除合同條款：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，具體條件雙方協商確定。附件列表：1.