第4頁共4頁2024年北京設備租賃合同例文北京_____房屋服務公司(以下稱甲方)自____年____月____日起，將位于北京市_____(地點)、建筑面積為____平方米的房屋及其設備出租給_____(以下稱乙方)作為館舍使用。如發現房屋結構、設施或設備存在缺陷，甲方將負責維修并承擔相關費用。據此，雙方達成以下租賃協議：1.乙方須自本合同生效之日起，按年度以外匯支票支付____美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)租金。收到甲方的收租通知單后，乙方應在三十天內一次性付清。逾期支付將按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方的損失。甲方有權根據北京地區物價和房屋修繕費用的調整，提前三個月通知乙方調整租金。2.甲方確保向乙方提供的房屋供應水、電、煤氣和熱力，相關費用由乙方按相關規定支付。若因甲方維修不及時導致供應中斷，甲方將酌情減少相應費用。3.甲方對出租房屋進行定期檢查和及時維修，以保持房屋結構穩固，設備和裝置完好。甲方負責以下免費維修項目：-屋頂漏雨，地板損壞-門窗五金配件、門窗紗的修理和更新-管道堵塞，閥門、水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換-燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃-圍墻、柵欄、庭院道路的維修-房屋外部每四年一次的油漆粉刷4.若因甲方檢查不周、維修不及時導致房屋結構損壞，發生安全事故，甲方將對乙方的經濟損失進行賠償。若房屋被鑒定為危險，無法繼續使用，甲方應提供其他房屋，乙方需按期遷出。若乙方未及時通知甲方或在接到通知后未配合維修，由此造成的損失由乙方承擔。若房屋狀況對乙方安全或健康構成威脅，乙方有權隨時解除合同。5.乙方對承租的房屋、設備及庭院設施負有保管責任。因保管不當造成的損失或損壞，乙方需負責修復或賠償。但對設備的自然損耗，乙方無需承擔責任。6.經甲方同意，乙方可進行自費裝修或增添固定裝置和設備，但需承擔相應損失費，并在租賃結束時可拆除。乙方也可自費對房屋進行油漆粉刷。7.乙方需擴建、改建房屋或新建房屋，須經甲方同意并簽訂補充協議。對房屋、庭院的亂拆、亂搭造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。8.經甲方同意，乙方可增加電容量，但施工費用由乙方承擔，且不得使用超負荷電氣設備或擅自改動供電設備，否則造成的損失由乙方全責。乙方應自行設置必要的消防器材。9.因不可抗力的自然災害導致房屋損壞，甲方將根據房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復。如因市政建設需要收回房屋，甲方需提前三個月通知乙方，并提供其他房屋。10.未經甲方同意，乙方不得私自轉讓或轉租房屋。退房需提前一個月通知甲方，雙方在確認房屋及其設備完好(除自然損耗外)后，辦理終止租賃手續，租金按終止日結算。11.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如雙方在期滿前三十天未提出異議，合同將自動延長一年。本合同以中文和_____文各執一份，兩種文本具有同等法律效力。甲方代理人：_____乙方代理人：_____日期：_____日期：_____2024年北京設備租賃合同例文（二）租金標準本合同一經簽訂，若租賃雙方選擇解除、中止或變更租賃關系，雙方仍須按約定向丙方支付相應傭金。第七條房屋維護及維修甲方應確保出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全標準，不得危及乙方人身安全。乙方應嚴格遵守國家及北京市相關法律法規，以及房屋所在小區的物業管理規定。租賃期間，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態：1.房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在收到通知后的七日內完成維修。逾期不修的，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方因保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。第八條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內需將房屋部分或全部轉租給他人時，應事先征得甲方書面同意，并對受轉租人的行為向甲方承擔責任。第九條合同解除經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。因不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方存在以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.延遲交付房屋達七日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。4.[具體情形待補充]。乙方存在以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達[具體天數]日。2.欠繳各項費用達[具體金額]元。3.擅自改變房屋用途。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活。7.擅自將房屋轉租給第三人。8.[具體情形待補充]。其他合同解除情形。第十條違約責任甲方出現第九條第三款所列情形之一的，應向乙方支付月租金200%的違約金。乙方出現第九條第四款所列情形之一的，應向甲方支付月租金200%的違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。租賃期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前[具體天數]日通知對方，并按月租金的200%支付違約金。甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的[具體百分比]標準支付違約金。丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十一條合同爭議解決辦法本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條其他約定事項[具體約定事項待補充]本合同經三方簽字蓋章后生效，一式叁份，甲方、乙方、丙方各執一份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：[簽章]承租人簽章：[簽章]委托代理人：[姓名]國籍：[國籍]聯系方式：[聯系方式]委托代理人：[姓名]聯系方式：[聯系方式][日期]居間人簽章：[簽章]經紀執業人員簽字：[簽字]聯系方式：[聯系方式]資格注冊證書編號：[編號][日期]2024年北京設備租賃合同例文（三）根據提供的內容，以嚴謹、穩重、理性、官方的語言風格進行改寫如下：____第四條租賃車輛的使用與保管____4.1乙方享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務，并應嚴格遵守國家相關法律、法規、法令，確保行車安全。因違法、違紀、違章所產生的民事法律責任，由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的經濟損失。4.2乙方在租賃期間應妥善保管租賃車輛，并配合甲方進行車輛性能保障工作。負責對車輛進行例行保養和小修，未經甲方許可，不得擅自變動、修理、添改車輛任何部位或部件。如需更換零部件，應提前獲得甲方許可。4.3乙方應確保按照本合同約定的用途使用租賃車輛，禁止買賣、抵押、質押、轉租、轉借等行為。租賃車輛應由合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自交與無證人員駕駛。如乙方登記信息發生變化，應及時通知甲方。4.4乙方應按照合同約定交納租金，并合理使用租賃車輛，包括支付油料費、過橋費、過路費、小修費用以及車輛被盜后保險公司賠付不足部分等費用。4.5乙方應承擔因使用不當造成的車輛修理、停駛損失，以及丟失車輛牌證補辦費用、停駛期間租金和不在保險賠償范圍內的任何損失。4.6若租賃車輛發生交通事故，乙方應及時向當地公安、交通、保險部門報案，并在____小時內通知甲方協助解決。乙方應承擔公安交通管理部門裁定的責任，并賠償保險公司賠付甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金，賠償比例不低于____%。4.7若需續租車輛，乙方須在本合同期滿前向甲方辦理續租手續。逾期____天（含____天）未交還車輛且未辦理續租手續的，除應交納逾期期間的租金外，還應支付逾期租金____%的違約金。逾期____天以上未辦理續租手續的，甲方將向有關部門申報，由此產生的后果及費用由乙方承擔。____第五條聲明及保證____5.1甲方保證其為一家依法設立并合法存續的企業，具備簽署并履行本合同的能力。5.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。5.3在簽署本合同時，甲方未受到任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構的判決、裁定、裁決或具體行政行為的重大影響。5.4甲方內部授權程序已完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表人。本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。（乙方保證內容同理，不再贅述）____第六條保密約定____6.1雙方應對從對方獲得的無法自公開渠道獲得的商業秘密予以保密，未經原提供方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為____年。6.2違反保密義務的一方應承擔違約責任并賠償由此造成的損失。____第七條違約責任____7.1甲方未履行其責任時，應承擔乙方因此遭受的損失。7.2乙方未履行其責任時，除賠償甲方損失外，還應承擔自身損失的部分。違約金為____元。____第八條爭議解決方式____本合同發生爭議時，應首先由雙方協商解決；協商不成的，可向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院