2024版物業經理聘用合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的與依據1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方（物業所有者或管理者）信息2.2乙方（物業經理）信息2.3雙方資質與能力第三章：工作職責與崗位要求3.1物業經理職責3.2崗位任職條件3.3工作范圍與目標第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同有效期限4.3續約與終止條件第五章：薪酬與福利5.1薪資結構與支付方式5.2獎金與績效考核5.3福利待遇與社會保險第六章：工作時間與休假6.1工作時間安排6.2法定節假日與休息日6.3年假與其他休假安排第七章：勞動保護與工作條件7.1安全生產與勞動保護7.2工作場所條件7.3職業健康與安全教育第八章：權利與義務8.1甲方的權利與義務8.2乙方的權利與義務8.3雙方的合作與溝通第九章：保密與知識產權9.1商業秘密與保密義務9.2知識產權歸屬與使用第十章：違約責任10.1違約情形與認定10.2違約責任的承擔10.3違約補救措施第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止的條件第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1通知與送達方式13.2不可抗力條款13.3合同的完整協議第十四章：簽字與生效14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件的保管與使用以上為2024版物業經理聘用合同的合同目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的與依據本合同旨在明確甲乙雙方就物業經理聘用事宜所達成的協議，并依據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方聘用乙方擔任物業經理的勞動關系。1.3合同定義及解釋本合同中的專業術語和表達，其定義和解釋如下：物業經理：指乙方作為甲方物業服務的管理者和負責人。聘用：指甲方邀請乙方擔任物業經理，并支付相應報酬的行為。第二章：合同主體2.1甲方（物業所有者或管理者）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（物業經理）信息乙方姓名：，性別：，出生日期：，住址：。2.3雙方資質與能力雙方均聲明具備履行本合同所需的資質和能力。第三章：工作職責與崗位要求3.1物業經理職責乙方作為物業經理，應負責以下職責：______。3.2崗位任職條件乙方應滿足以下任職條件：______。3.3工作范圍與目標乙方的工作范圍和目標包括：______。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.2合同有效期限本合同有效期為______年，即自合同生效之日起至______年______月______日止。4.3續約與終止條件合同可在以下條件下續約或終止：______。第五章：薪酬與福利5.1薪資結構與支付方式乙方的薪資結構包括基本工資、崗位工資和績效工資等，支付方式為______。5.2獎金與績效考核乙方的獎金根據績效考核結果確定，考核標準為______。5.3福利待遇與社會保險甲方應為乙方提供______等福利待遇，并依法繳納社會保險。第六章：工作時間與休假6.1工作時間安排乙方的工作時間按照甲方規定執行，每日工作時間不超過______小時。6.2法定節假日與休息日乙方享有國家規定的法定節假日和休息日。6.3年假與其他休假安排乙方根據工作年限享有相應天數的年假，并按甲方規定執行其他休假安排。第七章：勞動保護與工作條件7.1安全生產與勞動保護甲方應為乙方提供安全生產的環境和必要的勞動保護。7.2工作場所條件甲方應確保乙方的工作場所滿足國家規定的勞動條件標準。7.3職業健康與安全教育甲方應定期為乙方提供職業健康與安全教育培訓。合同前半部分正文結束。第八章：權利與義務8.1甲方的權利與義務8.1.1甲方有權對乙方的工作進行指導、監督和考核。8.1.2甲方應提供必要的工作條件和資源支持。8.2乙方的權利與義務8.2.1乙方有權獲得合同約定的薪酬和福利。8.2.2乙方應遵守甲方的規章制度，完成工作任務。8.3雙方的合作與溝通8.3.1雙方應建立有效的溝通機制，及時解決工作中的問題。8.3.2雙方應本著誠信原則，共同推進物業服務的持續改進。第九章：保密與知識產權9.1商業秘密與保密義務9.1.1乙方應對工作中知悉的商業秘密嚴格保密。9.1.2保密義務在合同終止后仍然有效。9.2知識產權歸屬與使用9.2.1乙方在工作期間產生的知識產權歸甲方所有。9.2.2甲方有權無償使用這些知識產權。第十章：違約責任10.1違約情形與認定10.1.1如一方違反合同條款，應視為違約。10.1.2違約認定應基于事實和合同約定進行。10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金的數額為______。10.3違約補救措施10.3.1違約方應在收到守約方通知后采取補救措施。10.3.2補救措施應合理、有效，并得到守約方的認可。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應基于雙方協商一致。11.1.2變更應采取書面形式，并經雙方簽字確認。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同可在一方嚴重違約或不可抗力情況下解除。11.2.2解除合同應提前______天以書面形式通知對方。11.3合同終止的條件11.3.1合同期滿、雙方協商一致或法律規定的情形出現時，合同終止。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應首先通過協商解決爭議。12.1.2協商不成時，可提交甲方所在地的勞動仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應遵循仲裁或訴訟程序，提供必要的證據和信息。12.3法律適用與管轄12.3.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。12.3.2甲方所在地人民法院具有管轄權。第十三章：其他約定13.1通知與送達方式13.1.1雙方的通知應以書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.1.2通知視為在以下情況下送達：______。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力導致無法履行合同時，受影響一方應及時通知對方。13.2.2不可抗力情形包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.3合同的完整協議13.3.1本合同構成雙方關于物業經理聘用的全部協議。13.3.2先前的所有口頭或書面協議與本合同不一致之處，以本合同為準。第十四章：簽字與生效14.1簽字欄甲方（物業所有者或管理者）代表簽字：______日期：______乙方（物業經理）簽字：______日期：______14.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第