餐飲租賃合同范本餐飲租賃合同范文1

甲方(出租方)：__________身份證號碼：_______________________乙方(承租方)：__________身份證號碼：_______________________甲方將_________飯店出租于乙方經營，依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著同等自愿、互惠互利的原那么，經雙方協商達成如下協議：

一、飯店概況：

該飯店位于_______________________，房屋面積_________平方米。產權歸__________全部。

二、租賃期限：

租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣_________元整(￥________)，款項一次性支付。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

四、履約保證金

簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整(￥________)，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

五、雙方責任：

(一)乙方責任：

(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

(2)乙方如需對房屋進展裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權撤除自己投入的設施。

(3)該飯店只限乙方本人經營運用，不得私自轉包第三方。

(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

(5)合法經營，擔當租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方擔當，并按期支付其費用。

(二)甲方責任：

(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和擔當。

(2)甲方不干預乙方的正常經營活動。

(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

六、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋運用權，履約保證金不予退還。

1、未經甲方同意隨意改造房屋構造，破壞房屋根底設施的。

2、利用房屋進展非法經營，損害公共利益的。

3、乙方不經甲方同意轉租給第三方運用的。

4、乙方不按期交納租金的。

六、違約責任：

(一)甲乙雙方應謹慎履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_________元。

(二)如遇國家政策、政府行不和其它不行抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

八、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲租賃合同范文2

出租方(以下簡稱甲方)：_________乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在同等、自愿、互利的根底上，就甲方將產權全部的房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商相同，訂立本合同，具體狀況如下。

第一條：租賃內容

1：甲方將產權全部位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際運用面積__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

其次條：租賃期限

1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。

2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。

3：水電費用按實際運用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從其次次付款起先，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物喪失、損壞的狀況，甲方須如數退回押金給乙方。

第四條：雙方權利和義務

1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常運用，并負有年檢及日常維護保養、修理;凡遇到政府部門要求對有關設施進展改造時，全部費用由甲方負責(乙方自設除外)。

2：甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照供應有效的房產證明和相關手續。

3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿意乙方的正常營業運用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發覺問題應剛好向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應賜予乙方全額補償。

4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并去除該商戶。

5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方供應管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。

6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權全部人和乙方接著有效。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應接著履行原租賃合同。

9：租賃期間，甲方要收回房屋，必需提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

10：租賃期間，假設乙方由于個人開展緣由將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方接著有效。

11：合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方運用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權，無需供應其他費用。

13：乙方必需在國家法律、法規、政策允許的范圍內進展經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。

14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法運用權。15：乙方按合同內容剛好繳納租金及其他相關費用。

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