2024年房地產評估專業服務委托合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房地產評估服務定義2.評估服務內容2.1評估范圍2.2評估目的2.3評估項目3.評估服務流程3.1初步溝通3.2簽訂合同3.3現場查勘3.4評估報告編制3.5報告交付及反饋4.評估服務期限4.1起始日期4.2完成日期4.3延長服務期限的條件5.費用與支付5.1評估費用5.2支付方式5.3發票開具6.評估報告的使用及版權6.1報告使用范圍6.2報告版權歸屬7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限8.違約責任8.1委托方違約8.2受托方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律訴訟10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的修改與補充11.3合同的解除12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.附錄13.1評估服務項目明細表13.2評估費用明細表13.3其他相關文件14.簽字蓋章頁14.1委托方簽字蓋章14.2受托方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方信息甲方地址：_______甲方聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.2受托方信息乙方地址：_______乙方聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.3房地產評估服務定義乙方根據甲方的要求，對甲方提供的房地產項目進行評估分析，并提供相應的評估報告的服務。2.評估服務內容2.1評估范圍項目名稱：_______項目地址：_______項目類型：_______2.2評估目的2.3評估項目（1）市場調研（2）現場查勘（3）財務分析（4）風險評估（5）評估報告編制3.評估服務流程3.1初步溝通甲乙雙方就評估項目的具體需求、評估范圍、評估費用等進行初步溝通，達成一致意見。3.2簽訂合同甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。3.3現場查勘乙方對甲方的房地產項目進行現場查勘，了解項目實際情況，收集相關資料。3.4評估報告編制乙方根據收集到的資料和數據，編制房地產評估報告。3.5報告交付及反饋乙方將評估報告交付給甲方，甲方對報告進行審查，并提出反饋意見。乙方根據甲方反饋意見進行必要的調整和完善。4.評估服務期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2完成日期乙方應于_______年_______月_______日前完成評估報告的編制工作。4.3延長服務期限的條件如遇特殊情況，甲乙雙方可協商延長服務期限，具體延長事宜另議。5.費用與支付5.1評估費用本合同的評估費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2支付方式甲方支付評估費用的方式如下：（1）本合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付乙方評估費用的_______%。（2）乙方完成評估報告后，甲方支付乙方評估費用的剩余_______%。5.3發票開具乙方應向甲方開具正規發票，發票內容為“房地產評估服務費”。6.評估報告的使用及版權6.1報告使用范圍評估報告僅限于甲方內部使用，不得向第三方披露、傳播或用于其他用途。6.2報告版權歸屬評估報告的版權歸乙方所有，甲方未經乙方授權不得復制、傳播或用于其他用途。8.違約責任8.1委托方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常開展評估服務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%。8.2受托方違約乙方未按約定時間完成評估報告，或者評估報告不符合甲方的要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%。9.爭議解決9.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律訴訟如調解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應優先通過協商解決；協商不成的，可選擇調解或法律訴訟的方式解決。11.其他條款11.1通知與送達甲乙雙方應通過電子郵件、書面形式等方式相互通知與送達，通知與送達地址均為本合同中雙方指定的地址。11.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應由甲乙雙方共同簽訂，并以書面形式為準。11.3合同的解除甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應按照甲方的要求退還已收取的評估費用。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止（1）甲乙雙方協商一致解除本合同；（2）乙方完成評估報告，并交付給甲方；（3）法律規定或雙方約定的其他終止條件。13.附錄13.1評估服務項目明細表（附件一）13.2評估費用明細表（附件二）13.3其他相關文件（附件三）14.簽字蓋章頁（本頁無文字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估服務項目明細表詳細列出乙方根據甲方要求進行的評估服務項目，包括市場調研、現場查勘、財務分析、風險評估等內容，以及各項服務的具體工作內容和預期成果。附件二：評估費用明細表詳細列出評估費用的構成，包括各項服務的費用、差旅費、住宿費等，并明確費用的計算方式和支付時間。附件三：其他相關文件包括評估報告模板、乙方資質證明、甲方提供的項目資料等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付評估費用；2.甲方提供虛假或誤導性信息，影響乙方正常開展評估服務；3.乙方未按約定時間完成評估報告；4.乙方提供的評估報告不符合甲方要求；5.其他違反本合同約定的行為。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付評估費用的，應支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；2.甲方提供虛假或誤導性信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；3.乙方未按約定時間完成評估報告的，應支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；4.乙方提供的評估報告不符合甲方要求的，乙方應根據甲方要求進行修改和完善，如仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；5.其他違約行為，甲乙雙方可協商確定責任及違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的10%。如甲方提供虛假或誤導性信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲乙雙方簽訂的關于房地產評估服務的權利義務關系的書面文件。2.甲方：指合同中委托方，提供房地產項目進行評估的一方。3.乙方：指合同中受托方，負責對甲方提供的房地產項目進行評估的一方。4.評估費用：指乙方根據甲方要求進行評估服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商、調解或法律訴訟等方式解決。7.法律：指適用本合同的法律法規，包括中華人民共和國法律。1.合同：指本合同，是甲乙雙方簽訂的關于房地產評估服務的權利義務關系的書面文件；2.甲方：指合同中委托方，提供房地產項目進行評估的一方；3.乙方：指合同中受托方，負責對甲方提供的房地產項目進行評估的一方；4.評估費用：指乙方根據甲方要求進行評估服務所收取的費用，如本合同的評估費用為人民幣10