房屋租賃安全責任合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃期間的安全責任事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______。1.2該房屋的產權證號為_______，產權人為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，乙方若需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應于每_______個月的第_______日前支付租金給甲方。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按未付租金的_______%支付違約金。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時支付押金_______元（大寫：_______元整）給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于_______（具體用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.2乙方不得在該房屋內從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。第六條房屋維護與修繕6.1甲方負責房屋主體結構的維護與修繕，乙方負責房屋的日常維護。6.2因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復并承擔相應費用。第七條安全責任7.1乙方應遵守房屋所在地的安全管理規定，做好防火、防盜等安全工作。7.2乙方應定期檢查房屋設施設備，確保其安全使用。7.3因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的數額為_______元。8.2乙方逾期支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附件12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：房屋產權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋平面圖及照片房屋設施設備清單甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）第十三條安全檢查與維護13.1甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋結構和設施設備的安全。13.2乙方應配合甲方的安全檢查，并及時報告任何安全隱患。第十四條安全設施14.1甲方應確保房屋內配備必要的安全設施，如消防器材、防盜設施等。14.2乙方應妥善使用和維護這些安全設施，不得擅自拆除或更改。第十五條安全事故處理15.1如發生安全事故，乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施。15.2雙方應積極配合，妥善處理安全事故，減少損失。第十六條安全責任的分擔16.1因甲方房屋結構或設施設備缺陷導致的安全事故，甲方應承擔相應的責任。16.2因乙方使用不當或違反安全規定導致的安全事故，乙方應承擔相應的責任。第十七條房屋裝修與改造17.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可實施。17.2裝修或改造不得影響房屋主體結構的安全，且費用由乙方承擔。第十八條房屋保險18.1甲方應為房屋投保房屋財產保險，保險費用由甲方承擔。18.2因不可抗力導致的房屋損失，由保險公司按保險合同賠償。第十九條房屋稅費19.1房屋租賃期間產生的稅費，由甲方承擔。19.2乙方應按照國家規定繳納個人所得稅等相關稅費。第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時終止。第二十一條合同備案21.1本合同簽訂后，甲方應將合同副本提交房屋所在地的房地產管理部門備案。第二十二條合同份數22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件列表：房屋產權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋平面圖及照片房屋設施設備清單安全設施檢查記錄房屋裝修或改造申請書違約行為及認定：乙方逾期支付租金超過_______天乙方擅自改變房屋用途乙方從事違法活動甲方未按約定提供房屋或未履行維護義務法律名詞及解釋：不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況租賃期滿：合同約定的租賃期限結束書面通知：通過書面形式向對方發出的通知執行中遇到的問題及解決辦法：房屋設施設備損壞：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修房屋損壞修復：乙方應負責修復并承擔相應費用合同爭議解決：雙方應遵循公平、誠實信用的原則，妥善處理爭議所有應用場景：住宅租賃及買賣商業用房租賃及買賣辦公用房租賃及買賣第二十三條房屋交付與驗收23.1甲方應于租賃期限開始前_______日將房屋交付給乙方，交付時雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽訂房屋交接單。23.2房屋交付時，乙方應確保房屋設施設備完好，如有損壞，應由甲方負責修復或更換。第二十四條房屋返還24.1租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋及附屬設施設備返還給甲方，返還時應保證房屋及設施設備的完好狀態。24.2乙方應將房屋恢復至原狀或雙方約定的狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。第二十五條房屋使用限制25.1乙方不得將房屋用于非法活動或違反社會公德的行為。25.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋結構。第二十六條房屋安全與防火26.1