?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細地址），房屋結構及面積為____________________，甲方擁有合法的出租權利。1.2乙方承租甲方上述門面房，用于____________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實有效，核實身份信息。解決辦法：雙方應主動提供有效身份證件，并可要求對方提供相關證件進行核實。2.明確租賃房屋的具體地址和面積，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細填寫房屋的地址和面積，并可實地考察確認。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付時間及方式要約定清楚。解決辦法：在合同中明確租金和押金的數(shù)額，以及支付的時間和方式。4.雙方的權利和義務要具體明確，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權利和義務，并用清晰的語言表述。5.違約責任要明確，包括違約金數(shù)額和支付方式。解決辦法：在合同中明確違約責任，包括違約金數(shù)額和支付方式。6.爭議解決方式要明確，包括訴訟管轄法院。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。解釋：出租方是房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定租賃房屋的開始和結束時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。解釋：租金是承租方為了使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為了確保履行合同義務而支付的一定金額的費用，租賃期滿后返還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因為違反合同約定而需要支付給守約方的費用，作為賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，通過法律手段解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租門面房給他人使用。2.商業(yè)用途的門面房租賃，如開設店鋪、辦公等。3.其他需要租賃門面房的場景。補充條款：1.房屋維修：合同中可補充約定房屋維修的責任和費用承擔方式。2.房屋保險：雙方可約定是否購買房屋保險以及保險費用的承擔方式。3.轉讓和轉租：雙方可約定合同期內房屋轉讓或轉租的相關規(guī)定。4.變更條款：合同中可補充約定合同變更的條件和程序。5.提前解除合同：雙方可約定提前解除合同的條件、違約金或其他賠償責任。附件列表：1