建筑工程合同管理的主要工作2024年通用合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯系人：__________（4）聯系電話：__________2.2乙方主體信息：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯系人：__________（4）聯系電話：__________三、合同范圍與內容3.1乙方承擔的設計和施工范圍包括但不限于：（1）工程初步設計；（2）施工圖設計；（3）工程施工；（4）工程驗收；（5）工程保修等。3.2乙方應按照甲方的要求，按時完成設計和施工任務，并保證工程質量、安全、進度和投資控制符合甲方要求。四、合同價格與支付4.1雙方確認，工程預算為雙方約定的合同價格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）設計階段：甲方支付乙方設計費用的__________%；（2）施工階段：甲方支付乙方施工費用的__________%；（3）驗收階段：甲方支付乙方工程尾款的__________%。4.3甲方支付乙方的款項，按照雙方約定的付款進度和比例，由甲方按照乙方提供的發票予以支付。五、工程質量與驗收5.1乙方應按照國家和行業標準，以及甲方的要求，保證工程質量。5.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收由甲方組織，乙方配合。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產生的費用。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢竣工結算手續之日終止。6.2乙方應按照雙方約定的工程進度，保證工程按時完工。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定時間完成設計和施工任務的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×逾期天數×日違約金比例。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件

2.工程施工圖紙

3.工程預算書

4.甲乙雙方資質證明文件

5.工程進度計劃

6.付款憑證

7.工程驗收報告

8.保修條款

9.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付設計費或施工費用的，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時間完成設計和施工任務的，屬于違約行為。

3.乙方工程質量不符合約定或國家標準的，屬于違約行為。

4.甲方未按約定時間進行初步驗收或竣工驗收的，屬于違約行為。

5.甲方未按約定支付違約金的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托乙方進行設計和施工的業主。

2.乙方：指具有相應資質和能力的設計和施工單位。

3.設計費：指乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。

4.施工費：指乙方為甲方進行工程施工所收取的費用。

5.工程預算：指雙方約定的工程設計和施工的總費用。

6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

解決辦法：根據合同約定，按逾期天數計算違約金，由乙方支付給甲方。

2.工程質量問題：

解決辦法：乙方進行整改，直至滿足甲方要求，并由乙方承擔整改費用。

3.甲方支付問題：

解決辦法：甲方按照約定時間支付設計費和施工費用，否則乙方有權暫停工程。

4.驗收不合格：

解決辦法：乙方進行整改，重新驗收，直至滿足甲方要求。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程的設計和施工。

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