最新房屋租賃意向協議書2024年通用合同編號：__________房屋租賃意向協議書甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積為__________（描述），甲方擁有該房屋的完整所有權和出租權。1.2乙方擬租賃上述房屋，租賃用途為__________（用途），乙方在使用過程中應遵守相關法律法規。二、租賃期限及租金2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（月付/季付/年付），乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用以保障甲方權益。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更、解除與終止5.1本協議一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本協議，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商終止本協議。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，且該房屋已符合國家相關租賃法律法規的要求。1.2甲方應保證：甲方在租賃期間負責該房屋及附屬設施的正常維護、保養，確保房屋及設施的安全、可靠。1.3甲方權益保障：如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方使用規范：乙方應按照約定用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、設施，不得從事違法活動。2.2乙方提前解約責任：乙方如提前解除本協議，應提前書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。2.3乙方權益保障：如甲方未按照本協議約定提供租賃房屋或設施，乙方有權要求甲方改正，甚至解除本協議。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1中介服務費用：中介在本次租賃交易中提供服務，甲方、乙方同意按照約定支付中介服務費用。3.2中介責任：中介應保證交易雙方的信息真實、準確，如因中介原因導致交易出現問題，中介應承擔相應責任。3.3中介權益保障：中介在完成本次交易后，應獲得約定的服務費用，如有爭議，可通過協商解決或依法解決。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.維修記錄6.房屋使用說明書7.租賃合同解除證明8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或設施未按時收取租金未履行維修、保養義務2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用房屋擅自改變房屋結構、設施3.違約行為認定：依據本協議及附加條款的約定依據相關法律法規雙方協商一致三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。3.押金：指承租人為保障出租人權益支付的一定金額的費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一定金額的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期每日按租金的百分比收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或設施解決辦法：要求甲方改正，嚴重者可解除本協議。3.問題：擅自改變房屋結構、設施解決辦法：要求乙方恢復原狀，賠償因此造成的損失。4.問題：合同解除后的