紹興購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于紹興市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號，房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.2房屋附屬設施：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽訂本合同時支付首付款人民幣_______元整；（2）剩余房款人民幣_______元整，乙方同意在_______年_______月_______日前，通過銀行貸款方式支付給甲方；（3）甲方應按乙方貸款銀行的要求，協助乙方辦理貸款手續。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______個月內，將房屋的所有權轉移給乙方；3.2甲方應在辦理完房屋過戶手續后，將房屋鑰匙交付給乙方；3.3房屋過戶所產生的費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同；4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同；4.3本合同在履行過程中，如發生不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定時間將房屋所有權轉移給乙方的，甲方應支付給乙方違約金人民幣_______元整；5.2乙方未按本合同約定時間支付房價的，乙方應支付給甲方違約金人民幣_______元整；5.3雙方其他違約行為，按照本合同約定或者雙方協商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施清單4.貸款銀行所需資料清單第一篇范文：合同編號：紹興購房合同范本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔保方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出賣的房屋坐落于紹興市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號，房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.2為了確保甲方的權益得到保障，甲方選擇_______作為第三方擔保方，第三方擔保方具備良好的信譽和履約能力。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽訂本合同時支付首付款人民幣_______元整；（2）剩余房款人民幣_______元整，乙方同意在_______年_______月_______日前，通過銀行貸款方式支付給甲方；（3）甲方應按乙方貸款銀行的要求，協助乙方辦理貸款手續。第三條第三方擔保方的責任和權益3.1第三方擔保方應承擔甲方的權益保障責任，確保甲方在房屋交易過程中不受損失；3.2第三方擔保方應監督乙方向甲方按時支付房款，確保甲方權益的實現；3.3在乙方違約的情況下，第三方擔保方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任，確保甲方的權益得到充分保障。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后_______個月內，將房屋的所有權轉移給乙方；4.2甲方應在辦理完房屋過戶手續后，將房屋鑰匙交付給乙方；4.3房屋過戶所產生的費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時間支付房價的，乙方應支付給甲方違約金人民幣_______元整；5.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；5.3乙方應按照合同約定履行各項義務，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價；6.2甲方有權要求第三方擔保方確保其權益得到保障；6.3甲方在房屋交易過程中，有權要求乙方履行合同約定的各項義務。第七條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔保方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施清單4.貸款銀行所需資料清單第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方作為合同主體，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方權益的保障：第三方擔保方的介入，使得甲方在房屋交易過程中權益得到更加有力的保障，降低甲方遭受損失的風險。2.提高交易安全性：第三方擔保方負責監督乙方向甲方按時支付房款，確保交易過程的順利進行，提高交易的安全性。3.明確乙方的違約責任：本合同對乙方的違約行為設定了明確的違約金和其他限制條款，有助于規范乙方的行為，確保甲方權益的實現。4.增強合同的約束力：通過設定乙方的違約責任及限制條款，本合同對乙方的行為具有更強的約束力，有利于維護甲方的合法權益。5.提高合同的可執行性第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（保險方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出賣的房屋坐落于紹興市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號，房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.2為了確保乙方的權益得到保障，甲方選擇_______作為第三方保險方，第三方保險方具備良好的信譽和履約能力。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽訂本合同時支付首付款人民幣_______元整；（2）剩余房款人民幣_______元整，乙方同意在_______年_______月_______日前，通過銀行貸款方式支付給甲方；（3）甲方應按乙方貸款銀行的要求，協助乙方辦理貸款手續。第三條第三方保險方的責任和權益3.1第三方保險方應承擔乙方的權益保障責任，確保乙方在房屋交易過程中不受損失；3.2第三方保險方應監督甲方向乙方按時交付房屋，確保乙方權益的實現；3.3在甲方違約的情況下，第三方保險方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任，確保乙方的權益得到充分保障。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后_______個月內，將房屋的所有權轉移給乙方；4.2甲方應在辦理完房屋過戶手續后，將房屋鑰匙交付給乙方；4.3房屋過戶所產生的費用由甲方承擔，具體費用雙方協商解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定時間將房屋所有權轉移給乙方的，甲方應支付給乙方違約金人民幣_______元整；5.2甲方在交付房屋后，應保證房屋質量和附屬設施的正常使用，如出現質量問題，甲方應承擔修復責任；5.3甲方應按照合同約定履行各項義務，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；6.2乙方有權要求第三方保險方確保其權益得到保障；6.3乙方在房屋交易過程中，有權要求甲方履行合同約定的各項義務。第七條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保險方執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（保險方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施清單4.貸款銀行所需資料清單第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方保險方作為合同主體，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：