標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產中介服務居間買賣協議范本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產中介服務方）第二條房產中介服務的范圍2.1丙方提供的服務范圍2.2丙方不承擔的服務范圍第三條房產買賣的基本情況3.1房產基本信息3.2交易價格及支付方式3.3交易條件及期限第四條丙方的義務和責任4.1丙方應盡的義務4.2丙方應承擔的責任第五條甲方和乙方的義務和責任5.1甲方應盡的義務5.2甲方應承擔的責任5.3乙方應盡的義務5.4乙方應承擔的責任第六條房產交易過程中的費用6.1交易雙方應支付的費用6.2丙方收取的服務費用第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2向相關機構申請調解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務11.2例外情況第十二條第三方權益保護12.1第三方權益的保障12.2丙方對第三方權益的保護責任第十三條法律法規適用13.1合同適用的法律法規13.2法律法規的變更對合同的影響第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，依法擁有房屋所有權和處置權。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當事人，具有購房資格和支付能力的自然人、法人和其他組織。1.3丙方（房產中介服務方）：指依法設立，具備房產中介資質，為甲方和乙方提供房產交易中介服務的機構。第二條房產中介服務的范圍2.1丙方提供的服務范圍：提供房產交易信息的收集、整理、發布；協助雙方進行看房、談判、簽署合同；協助辦理房產交易過戶手續等。2.2丙方不承擔的服務范圍：不包括房屋的維修、保養、物業管理等與房產交易無關的服務。第三條房產買賣的基本情況3.1房產基本信息：房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產權性質等。3.2交易價格及支付方式：雙方約定的房屋交易價格，以及支付方式，包括但不限于定金、首付款、貸款等方式。3.3交易條件及期限：雙方約定的交易條件，包括但不限于房屋交付時間、戶口遷出時間、房產過戶時間等。第四條丙方的義務和責任4.1丙方應盡的義務：如實向甲方和乙方提供房產交易相關信息，維護雙方的合法權益，協助雙方完成房產交易。4.2丙方應承擔的責任：若因丙方原因導致房產交易出現問題，丙方應承擔相應的法律責任。第五條甲方和乙方的義務和責任5.1甲方應盡的義務：如實向丙方和乙方提供房屋的真實情況，包括產權、債務、戶口等情況；按約定時間交付房屋，并辦理過戶手續。5.2甲方應承擔的責任：若因甲方原因導致房產交易出現問題，甲方應承擔相應的法律責任。5.3乙方應盡的義務：按照約定支付購房款項，配合甲方完成房屋交付和過戶手續。5.4乙方應承擔的責任：若因乙方原因導致房產交易出現問題，乙方應承擔相應的法律責任。第六條房產交易過程中的費用6.1交易雙方應支付的費用：包括但不限于房屋交易稅費、中介服務費、貸款手續費等。6.2丙方收取的服務費用：根據雙方約定，丙方收取的服務費用，包括但不限于中介費、代辦費等。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致房產交易或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致房產交易或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3丙方違約責任：丙方違反合同約定，導致房產交易或者造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2向相關機構申請調解：如協商不成，任何一方均可向房產交易所在地的房地產交易中心或者消費者協會申請調解。9.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：雙方按照合同約定完成房產交易的，本合同終止。10.3合同失效條件：合同終止后，除非雙方另有約定，否則本合同失效。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務：除非依法應當向第三方披露外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密。第十二條第三方權益保護12.1第三方權益的保障：若房產涉及第三方權益，如抵押權、租賃權等，甲方應保證乙方的權益不受侵害。12.2丙方對第三方權益的保護責任：丙方應協助甲方和乙方妥善處理與第三方權益相關的事宜，確保房產交易順利進行。第十三條法律法規適用13.1合同適用的法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規的變更對合同的影響：如果合同簽訂后相關法律法規發生變更，影響本合同的效力，雙方應按照變更后的法律法規協商處理。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）房產交付標準：房屋及附屬設施應符合國家和地方的相關規定，具備入住條件。（2）戶口遷出：甲方應在本合同約定的戶口遷出期限內，將戶口遷出房屋。（3）房屋維修：甲方應保證房屋在交付時質量合格，如出現質量問題，甲方應負責修復。14.2附加條款的效力：本合同附件及補充協議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產權清晰證明附件三：房屋租賃合同（如有）附件四：房屋買賣合同范本附件五：房產中介服務協議附件六：房屋交易稅費明細表附件七：貸款協議（如有）附件八：房屋交付確認書附件九：戶口遷出證明附件十：房屋質量驗收報告附件一：房屋所有權證復印件說明：甲方應提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對房屋的所有權和處置權。附件二：房屋產權清晰證明說明：甲方應提供房屋產權清晰證明，以證明房屋產權無爭議，不存在抵押、查封等權利限制。附件三：房屋租賃合同（如有）說明：如房屋在交易過程中仍有租賃合同，甲方應提供租賃合同副本，以明確租賃合同的解除時間、條件等。附件四：房屋買賣合同范本說明：本合同范本為標準房屋買賣合同，用于明確雙方在房屋買賣過程中的權利義務。附件五：房產中介服務協議說明：房產中介服務協議用于明確丙方在房產交易過程中的服務內容、服務費用等。附件六：房屋交易稅費明細表說明：房屋交易稅費明細表用于明確房屋交易過程中雙方應支付的稅費明細。附件七：貸款協議（如有）說明：如雙方選擇貸款方式支付購房款，甲方應提供貸款協議副本，明確貸款金額、利率、還款期限等。附件八：房屋交付確認書說明：房屋交付確認書用于確認房屋交付的時間、條件及交付時的房屋狀態。附件九：戶口遷出證明說明：甲方應提供戶口遷出證明，以證明甲方已按照約定將戶口遷出房屋。附件十：房屋質量驗收報告說明：房屋質量驗收報告用于證明房屋在交付時符合國家和地方的相關規定，具備入住條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：若甲方未按照合同約定時間交付房屋，構成違約。甲方應支付違約金，違約金計算方式為房價的1%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：若乙方未按照合同約定時間支付購房款，構成違約。乙方應支付違約金，違約金計算方式為房價的1%。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：若丙方未按照合同約定提供中介服務，構成違約。丙方應支付違約金，違約金計算方式為服務費的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家依法頒發的，證明房屋所有權歸屬的證件。2.產權清晰：指房屋所有權、使用權、處置權等權益明確，不存在任何