標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃法律協議匯編（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔第六條房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更第七條保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租租金分配第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解組織10.3訴訟途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1房屋使用規定13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，具體房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋總建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋設施：房屋內設施包括空調、熱水器、洗衣機、家具等基本生活設施，均為出租人提供。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，未經出租人同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.3提前解約條款：如承租人在租賃期限內需提前解約，應提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。3.4租金調整條款：租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，租金將根據市場情況進行調整，具體金額由雙方協商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付押金元，作為對房屋及設施的損害賠償。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，出租人應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉賬方式退還給承租人。第五條房屋維護與保養5.1出租人責任：出租人應保證房屋及設施的安全性能，定期進行維護保養，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及設施。5.3維修費用承擔：房屋及設施的正常維修費用由出租人承擔，因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。第六條房屋變更6.1出租人變更：如出租人需將房屋所有權轉移給第三方，應提前一個月通知承租人，并書面征求承租人同意。6.2承租人變更：如承租人需將租賃權轉移給第三方，應提前一個月通知出租人，并書面征求出租人同意。第八條保險7.1保險責任：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。7.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。第九條房屋轉租8.1轉租條件：承租人在租賃期限內，如需轉租房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租合同簽訂后一個月內通知出租人。8.3轉租租金分配：承租人轉租所得租金與出租人按比例分配，比例為：。第十條違約責任9.1出租人違約：如出租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金。9.2承租人違約：如承租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金。第十一條爭議解決10.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過協商解決。10.2調解組織：如協商無果，雙方可向所在地的房地產交易管理部門申請調解。10.3訴訟途徑：如調解無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經雙方協商一致，并書面確認。11.3合同解除條件：合同解除須經雙方協商一致，并書面確認。第十三條通知與送達12.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知送達對方的一個地址為準。12.2送達地址：雙方確認的送達地址為合同通知的送達地址。第十四條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如在本合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：房屋設施清單附件四：押金收據附件五：租金支付記錄附件六：房屋維護保養記錄附件七：保險單據附件八：轉租同意書附件九：房屋轉租合同附件十：爭議調解協議附件一：房屋所有權證明詳細要求：房屋所有權證明應由出租人提供，證明房屋的所有權歸出租人所有。附件二：房屋租賃合同模板詳細要求：房屋租賃合同模板為本合同的范本，雙方應按照模板填寫并簽字。附件三：房屋設施清單詳細要求：房屋設施清單應詳細列明房屋內的設施和設備，包括家具、家電等。附件四：押金收據詳細要求：押金收據應由出租人出具，證明承租人已支付押金。附件五：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應詳細記錄租金的支付時間和金額。附件六：房屋維護保養記錄詳細要求：房屋維護保養記錄應詳細記錄房屋的維護保養情況，包括維修時間、維修內容等。附件七：保險單據詳細要求：保險單據應證明出租人已購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。附件八：轉租同意書詳細要求：轉租同意書應由出租人出具，證明承租人已獲得出租人同意轉租。附件九：房屋轉租合同詳細要求：房屋轉租合同應詳細列明轉租的條款和條件。附件十：爭議調解協議詳細要求：爭議調解協議應詳細記錄爭議的調解結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能履行合同約定的義務，如提供不符合合同要求的房屋或未能按時交付房屋。2.承租人未能履行合同約定的義務，如未能按時支付租金或未能合理使用房屋及設施。3.承租人未經出租人同意轉租房屋。4.出租人未能購買房屋保險或未能將承租人列為共同受益人。違約責任認定：1.出租人違約：承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金。2.承租人違約：承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金。3.承租人轉租未經出租人同意：視為違約，承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如出租人未能按時交付房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或有權處分人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指為房屋及設施提供保障，以防意外損失的一種經濟補償方式。8.轉租：指承租人在租賃期限內將租賃權轉移給他人的行為。9.維護保養：指對房屋及設施進行定期檢查、維修、保養，以保持其良好狀態。10.法律適用：指本合同適用的一部或多部法律法規。本合同中涉及到的法律名詞按照上述定義進行理解和應用。例如，出租人是指房屋的所有權人或有權處分人，承租人是指租賃房屋并支付租金的一方，租金是指承租人支